自6月25日一次推出10宗住宅、“商服”用土后，截至今日，市國(guó)土局一個(gè)半月內(nèi)僅兩次公告掛牌出讓土地，推出土地4宗。政府推地速度放緩?fù)瑫r(shí)，土地成交量持續(xù)走低，不少土地以底價(jià)成交。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，這表明樓市的低迷狀態(tài)已經(jīng)波及土地市場(chǎng)。

　　9日，市國(guó)土局發(fā)布公告，掛牌出讓歷下區(qū)兩宗國(guó)有建設(shè)用地。記者注意到，兩宗土地均位于歷下區(qū)涵源大街北側(cè)、體育西路東側(cè)，兩幅土地總面積54162平方米（合81.243畝），其中2010-G089號(hào)地塊面積19593平方米，用途為商業(yè)、金融業(yè)；2010-G090號(hào)地塊面積34569平方米，用途為居住。自6月25日一次性推出10宗1135土地后，此次為1個(gè)半月來(lái)市國(guó)土局第二次公開掛牌出讓土地，前一次出讓時(shí)間為7月8日，推出了北園大街北側(cè)兩幅土地，總面積33435平方米（約合50.15畝），其中2010-G087號(hào)地塊為商業(yè)金融業(yè)用地，面積10255平方米；2010-G088號(hào)地塊為居住用地，面積23180平方米。

　　有分析人士指出，根據(jù)房地產(chǎn)調(diào)控政策的要求，按理國(guó)土部門應(yīng)加大土地供應(yīng)速度和規(guī)模，但全市一個(gè)半月內(nèi)僅推出了4宗“商服”、居住類土地，推地速度較此前明顯放緩，所推土地面積也大不如前，這自然是受房地產(chǎn)政策影響，土地市場(chǎng)持續(xù)低迷的直接體現(xiàn)。

　　另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，市國(guó)土局6月累計(jì)推出14宗居住、“商服”用地，供應(yīng)總面積78.64萬(wàn)平方米；當(dāng)月僅成交土地8幅，面積15.52萬(wàn)平方米，全部為“商服”用地。剛剛過(guò)去的7月，全市居住、“商服”用地新增供應(yīng)創(chuàng)下自2009年以來(lái)有土地供應(yīng)月份的最低紀(jì)錄。當(dāng)月累計(jì)成交土地5宗，面積5.74萬(wàn)平方米，其中3宗為居住用地，面積2.79萬(wàn)平方米；兩宗為“商服”用地，面積2.95萬(wàn)平方米。不僅如此，從5月底以來(lái)，出讓土地流拍或以底價(jià)出讓已成為土地交易過(guò)程中的一個(gè)主要表現(xiàn)。業(yè)內(nèi)人士表示，從目前來(lái)看，開發(fā)商對(duì)居住用地的觀望態(tài)度仍在持續(xù)，這表明房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響已從樓市延伸到土地市場(chǎng)，未來(lái)市場(chǎng)走向越發(fā)讓人難以捉摸。