8月2日，記者從山東省德州市房產(chǎn)管理中心獲悉，德州市公共租賃住房工作已正式啟動，今年將建公租房4.3萬平方米。

      作為住房保障體系的新成員，與現(xiàn)有的廉租房、經(jīng)適房不同，公租房擴(kuò)大了住房保障對象范圍。根據(jù)山東省相關(guān)規(guī)定，公租房主要對象為中等偏下收入家庭、新就業(yè)大中專畢業(yè)生、外來務(wù)工人員等。公租房的建設(shè)、資金籌集和管理實(shí)行 “政府主導(dǎo)、社會參與、市場運(yùn)作”，以社會資金投入為主，重點(diǎn)引導(dǎo)鼓勵(lì)大中型企業(yè)、各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，也可在城中村、城邊村改造項(xiàng)目和普通商品住房項(xiàng)目中配建。同時(shí)，對公租房實(shí)行準(zhǔn)入管理，逐步建立健全申請、審核、公示、輪候、配租和退出機(jī)制。成套建設(shè)的公租房，單套建筑面積要嚴(yán)格控制在60平方米以下。公租房出租人與承租人應(yīng)簽訂書面租賃合同，合同期限一般為3至5年，合同期滿后，承租人仍符合規(guī)定條件的，可以申請續(xù)租。

      截至7月底，德州市10縣市已完成公租房的前期摸底調(diào)查，中心城區(qū)的摸底調(diào)查也將于近期完成。同時(shí)，德州市已起草了 《關(guān)于發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》。