(新浪地產(chǎn)訊/支瀟怡 文)7月24日，萊茵置業(yè)公布2010年上半年業(yè)績，1-6月公司實業(yè)營業(yè)總收入8.04億元，同比增長211.11%；歸屬于上市公司股東的凈利潤4046.09萬元，同比增長80.87%；基本每股收益0.109元。

　　年報顯示，上半年，公司商品房合同成交額5.2億元，商品房銷售回籠5.7億元，合同成交、銷售回籠符合年初制定計劃目標(biāo)。2010年6月30日，公司總資產(chǎn)為286,714.56萬元，負債總額為218,900.87萬元，歸屬于母公司的凈資產(chǎn)總額為63,432.33萬元；2010年1-6月，公司商品房結(jié)算銷售收入66,796.89萬元，實現(xiàn)歸屬于母公司的凈利潤4,046.09萬元。

　　不過年報也同時顯示，公司上半年房產(chǎn)銷售毛利率為32.09%，較上年同期下降11.4個百分點。據(jù)悉，導(dǎo)致公司毛利率下降的原因主要有兩個：第一：本期結(jié)轉(zhuǎn)的主要項目“瘦西湖唐郡”、“揚州萊茵北苑”的預(yù)銷售發(fā)生在2008 年至2009 年上半年金融危機發(fā)生時，銷售價格較低，形成了較低的毛利率水平；第二：結(jié)轉(zhuǎn)物業(yè)類型、地域等的差異造成利潤率的下降，本期結(jié)轉(zhuǎn)揚州的“萊茵苑”項目、杭州的“都市春天”項目和儀征的“都市楓林”項目，毛利率水平都較低，而上期結(jié)轉(zhuǎn)的南通的“鳳凰萊茵苑”項目毛利率較高。

　　7月26日，萊茵置業(yè)開盤報7.27，上午最高7.40，截至午市收盤，公司股價報7.32，漲幅1.39%。