政府是管理管理房地產的權力機關，政府永遠和房地產有著密不可分關系。但政府必須遠離房地產業(yè)，好比一位足球裁判在他的職業(yè)生涯，他和綠茵場是密不可分的，但他必須遠離參賽的所有球隊。
一，政府遠離房地產業(yè)是是為了遵循市場經(jīng)濟的基本規(guī)律
而關于房價，政府只要管好了保障性住房這樣一個托底的事情，那么商品房的價格有多高都沒有關系，因為它是市場自身可以解決的。
商品房價走勢本應由市場決定，而不應人為干預。政府不能因為經(jīng)濟熱了，就讓商品房漲；經(jīng)濟有點問題了，就讓商品房跌。市場的歸市場，政府的歸政府。商品房作為一種資產，其價格應由市場根據(jù)需求和收益預期自行調節(jié)，政府不應該直接干預、參與行業(yè)的運作。市場預期好、供應不足，自然惜售以待漲價，市場萎縮、供大于求自然降價促銷
中國的房地產市場，正是因為長期的政、企責任界定不清，導致了一直以來缺乏調控的終極目標，房價高時打壓,低時救市，政策越是變動頻繁，價格的波動也劇烈，，炒家的獲利的機會越多，最終讓剛性需求的消費者們茫然不知所措。
二，政府應該遠離房地產業(yè)，在涉及房地產行業(yè)的土地、規(guī)劃、建設、稅務等部門，已經(jīng)成為腐敗的高發(fā)區(qū)域。
官員的權力成為當前官商勾結籌碼，成為這一行業(yè)獲得暴利的基礎，其中隱藏著的是大量的權錢交易潛規(guī)則的腐敗。近年來落馬的貪官大部分都與房地產領域腐敗有關。從國土部長田鳳山，北京市副市長劉志華，安徽省副省長何閩旭，天津市人民檢察院檢察長李寶金，到郴州市委書記李大倫等眾多高官的落馬，無不與房地產業(yè)的黑幕有關。
近水樓臺先得月，一些中央部委和地方政府優(yōu)先供給當?shù)毓賳T和公務員低價住房的做法，把經(jīng)濟適用房變成福利房，就是他們維護高房價的一種手段。已經(jīng)引起極大的民憤，首這些低價住房供應給當?shù)毓賳T，除了不公、腐敗、濫用公權之外，還使這些制定當?shù)胤康禺a政策的官員們遠遠離開了高房價的疼痛，成了高房價的免疫群體。
只要房地產腐敗打擊到位，把房地產的腐敗成本剔除，虛高的房價就能降到合理位置，房地產市場的消費潛力就能被激活，房地產行業(yè)對國民經(jīng)濟的帶動作用才能凸顯。
三，政府遠離房地產業(yè)就是要逐漸擺脫地方經(jīng)濟對房地產的過分依賴，成為房地產調控的最大阻力
在片面的“政績”觀和不科學的增長觀的主導下，各級地方政府大高“圈地”運動，經(jīng)濟發(fā)展嚴重依賴于房地產，地方的財政（稅）收入50%左右來自房地產，有些地區(qū)甚至高達70%以上。
在“土地財政”的作用下，政府過度插手房地產業(yè)，使得產業(yè)結構嚴重畸形，千軍萬馬都進入了房地產領域，房地產產業(yè)完全“綁架”了中國經(jīng)濟和老百姓。中國經(jīng)濟的自我調控的余地和空間將愈加狹窄，中國經(jīng)濟將將為此付出沉重的代價。
政府官員以自己或親友的名義入股房地產企業(yè)乃是公開的秘密，由于房地產業(yè)與地方政府官員的利益攸關，一損俱損，一榮俱榮，地方政府最不愿意看到房價下跌。中央房地產調控政策往往被一些地方政府就采取措施予以化解。他們迫不及待地出手“救市”，給市場發(fā)出的信息是明白無誤的，政府不希望房價下跌，這對中央房地產的調控成為空調，成為調恐，事實證明，各級地方政府已經(jīng)成為房地產調控的最大阻力。
四，政府經(jīng)營城市、經(jīng)營房地產，導致了城市拆遷中的種種悲劇，拆掉了房子也拆散了人心
政府之所以熱衷拆遷，一個重要的原因：通過拆遷，政府盤活了自己的“資產”，土地的價值可以變現(xiàn)。今天，地方政府買賣土地乃是一宗巨大的收入來源。而如果不拆遷，不改造，政府就得不到這筆收入。
城市拆遷中存在的種種問題，各地都發(fā)生了“暴力、抗法、自焚”等極端行為。一些地方政府無視或者輕視被拆遷人的私有財產權，以公權意志來輾壓公民的微弱的個人意志。地方政府手握公權，可以動用各種專政工具，武警、公安等等都可以出動，荷槍實彈參與強拆的現(xiàn)象比比皆是。出現(xiàn)這種與民爭利的現(xiàn)象，房子是拆掉了，民心也拆散了。
房地產須臾不能離開政府，但政府必須遠離房地產業(yè)。政府官員投資煤礦已經(jīng)在查處，但比比皆是的政府官員投資房地產的現(xiàn)象還沒有得到查處。7月10日，中辦、國辦共同下發(fā)了《關于領導干部報告?zhèn)€人有關事項的規(guī)定》：其中，副處以上官員的投資及房產首入申報范圍。這大概是促使政府遠離房地產業(yè)的開始。
