曾經(jīng)在2008年帶動房地產(chǎn)市場直接走入“拐點”的國內(nèi)地產(chǎn)龍頭萬科（000002）宣稱已再度作出降價抉擇。該公司昨日公布上半年銷售業(yè)績：上半年銷售金額達(dá)到367.7億元，成為惟一一家半年銷售過300億元的房地產(chǎn)企業(yè)。萬科新聞稿稱，政策出臺后萬科銷售均價已下調(diào)15%。

　　此前，綠地、恒大等公司均已進(jìn)行了公開的大幅調(diào)價行為。在上周末于海南舉行的博鰲房地產(chǎn)論壇上，上海復(fù)地董事長范偉亦明確，已調(diào)低旗下新盤定價。

　　根據(jù)萬科昨日的公告，其6月份實現(xiàn)銷售面積85.7萬平方米，銷售金額87.7億元，分別比去年同期增加27.8%和27.9%。

　　公告稱，1-6月份累計實現(xiàn)銷售面積320.2萬平方米；實現(xiàn)銷售金額367.7億元，比去年同期增長19.5%，成為目前房地產(chǎn)行業(yè)中惟一一家半年銷售超過300億的企業(yè)。

　　萬科表示，5月份，萬科在14個重點城市市場占有率為6.8%，較去年全年的3.5%大幅提高，6月前三周的市場占有率則進(jìn)一步提升至8.2%。

　　公告還稱，萬科6月新增加項目4個，分別為中山坦洲坦神項目、寧波鎮(zhèn)海新城綠核北部1-4號地塊、蘇州新區(qū)科技城武夷山路項目、青島李家上流社區(qū)村莊改造項目。

　　萬科方面表示，總裁郁亮多次強(qiáng)調(diào)萬科會繼續(xù)堅持自2008年以來就提出的“三不政策”，即“不囤地、不捂盤、不當(dāng)?shù)赝?rdquo;，在這一總體原則下，各地公司以活躍成交為目的，采取措施積極調(diào)整價格、促進(jìn)銷售。萬科總部已對各地一線公司提出了明確要求，即每個項目開盤一個月內(nèi)，銷售率力爭達(dá)到60%以上，“4月份之后，萬科在北京、深圳、廣州、上海等多個城市的項目先后傳出開盤價低于市場預(yù)期的情況，一些項目在開盤后當(dāng)周即實現(xiàn)90%以上的銷售率。從萬科今年以來公布的月度銷售數(shù)據(jù)來看，政策出臺后萬科的銷售均價相比政策前已下降約15%。”