據(jù)國家發(fā)改委對全國36個大中城市監(jiān)測，5月份全國房價漲幅回落，預(yù)計后期房價將穩(wěn)中趨降。

　　新建商品房集中成交價為8479元/平方米(下同)，環(huán)比上漲0.81%，漲幅比上月回落2.65個百分點；最低和最高成交價分別為5763元和13727元，分別比上月下降1.90%和1.94%。存量房集中成交價為6331元，環(huán)比上漲0.09%，漲幅比上月回落2.08個百分點。

　　分類別看，新建商品房住宅集中成交價為8014元，環(huán)比上漲0.49%，漲幅比上月回落3.19個百分點。其中經(jīng)濟適用房、普通商品住宅和高檔商品住宅分別上漲0.55%、0.72%和下降0.46%。商品房非住宅價格為13658元，環(huán)比上漲2.64%。存量房類別中，住宅環(huán)比價格上漲0.29%，漲幅比上月回落2.38個百分點；非住宅價格環(huán)比下降1.25%。

　　從5月份的房價走勢看，4月中旬出臺的調(diào)控政策成效顯現(xiàn)，全國大中城市房價漲勢趨緩，部分一線城市新建住房價格出現(xiàn)回落，預(yù)計后期房價將穩(wěn)中趨降。各地應(yīng)繼續(xù)堅決落實好中央的各項調(diào)控措施，加大保障性住房和土地供應(yīng)，繼續(xù)遏制住房投資投機需求，保持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。