從7月1日起，濟(jì)南市開(kāi)始執(zhí)行新的《住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》，如果房子的公共部位出現(xiàn)了問(wèn)題，不僅可以動(dòng)用維修資金的利息，還可以動(dòng)用本金。目前濟(jì)南市仍有不少房屋沒(méi)有“養(yǎng)老金”，如果有房主想加入住房維修資金，該如何辦理呢？

       濟(jì)南市住房保障和房屋管理局的有關(guān)人士告訴記者，目前房屋有住房維修資金的包括兩部分，一部分是房改房，一部分是2003年之后的商品房。因?yàn)?003年，濟(jì)南市房管局與市財(cái)政局才聯(lián)合出臺(tái)了《商品住宅維修基金繳存使用管理規(guī)定》，此后才開(kāi)始向購(gòu)房者收取住房維修資金。而且是從2007年才開(kāi)始通過(guò)強(qiáng)制政策收取住房維修資金。在此之前的部分商品房根本就沒(méi)有繳納過(guò)住房維修資金。

       市民李先生是1999年購(gòu)買(mǎi)的商品房，當(dāng)初因?yàn)闆](méi)有住房維修資金的政策，他的房子也就沒(méi)有繳納過(guò)住房維修資金。李先生的房子位于頂樓，因房子建設(shè)質(zhì)量的問(wèn)題，頻頻出現(xiàn)滲水的情況。每一次出現(xiàn)情況，李先生都只好自己掏腰包，“房子都出現(xiàn)了好幾次滲水的情況，找原來(lái)的開(kāi)發(fā)商，他們說(shuō)早過(guò)了保修期，只好自己埋單了。前前后后花了也有幾千塊錢(qián)了。這個(gè)房頂是大家共用的，下面的住戶(hù)也在上面安裝了太陽(yáng)能，我覺(jué)得這個(gè)費(fèi)用得大家均攤，但找他們掏錢(qián)太難了。我們的房子現(xiàn)在還算新，等過(guò)些年，房子進(jìn)入維修期，估計(jì)到時(shí)候花的費(fèi)用會(huì)更高。我想加入住房維修資金，需要什么手續(xù)嗎？”

       房管部門(mén)的相關(guān)人士告訴記者，如果業(yè)主想加入住房維修資金，有業(yè)主委員會(huì)的，可通過(guò)業(yè)委會(huì)征求業(yè)主的意見(jiàn)；如果沒(méi)有業(yè)委會(huì)，可通過(guò)當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)等協(xié)助，征求業(yè)主的同意。這位人士告訴記者，因?yàn)楝F(xiàn)在的住房維修資金都是以幢為單位，只要一棟樓業(yè)主同意也可以補(bǔ)繳，至于如何補(bǔ)繳，房管部門(mén)還將繼續(xù)細(xì)化相關(guān)的政策。