日前，記者從臨沂市房產(chǎn)和住房保障局召開的全市開展存量房交易資金托管會議上獲悉，自6月1日對市區(qū)二手房交易資金全面實行托管和監(jiān)管，凡在臨沂市市區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行二手房交易的，交易資金全部實行托管。
　　為加強(qiáng)臨沂市房地產(chǎn)交易市場管理，維護(hù)二手房買賣雙方的合法權(quán)益，保障二手房交易資金的安全，臨沂市房產(chǎn)和住房保障局、臨沂市人民銀行聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于開展存量房交易資金托管工作的通知》，要求自6月1日起對市區(qū)二手房交易資金全面實行托管和監(jiān)管，凡在臨沂市區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行二手房交易的，交易資金全部實行托管，憑二手房交易資金托管憑證辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)和貸款抵押登記手續(xù)，未經(jīng)資金托管的，房產(chǎn)登記交易部門不予辦理二手房過戶手續(xù)和抵押登記手續(xù)。
  　　二手房交易資金托管范圍包括購房定金、首付款、購房貸款、一次性付款等全部房款。任何中介機(jī)構(gòu)不得受理、暫存或代為托管存量房交易資金，各金融部門也不得私自設(shè)立托管賬戶對二手房交易資金進(jìn)行托管。
　　另據(jù)房產(chǎn)部門工作人員介紹，該舉措是為了保障二手房交易資金支付安全，構(gòu)建“高效、便捷”的交易平臺，推出的一項服務(wù)新舉措。由于在二手房交易過程中，不熟悉的交易雙方都會擔(dān)心自己在買賣過程中上當(dāng)受騙；如果中介不規(guī)范，其代收資金也存在安全隱患。資金托管能夠從根本上解決交易雙方信息不對稱和不信任的問題，買賣方雙方吃了“定心丸”，促進(jìn)二手房市場的活躍。