“44.4m2 的房子被稱為‘靜謐小宅’，25.8m2的房子則叫做‘舒適鳥巢’。”19日，記者在平安路和商城路交會(huì)處的一項(xiàng)目售樓中心看到兩款名為“舒適鳥巢”的戶型圖，一款25.8m2 ，一款26.62m2，除掉公攤，房子的實(shí)用面積大概20m2左右。雖然還沒有樣板間，但是從戶型圖上可以看到，這兩款房子恰似酒店“標(biāo)準(zhǔn)間”，只有一個(gè)房間，外加一個(gè)陽臺(tái)和一個(gè)衛(wèi)生間。陽臺(tái)上有個(gè)做飯的料理臺(tái)，房間里則只“畫”出了一張床、一個(gè)衣櫥、一臺(tái)電視、一張沙發(fā)和倆床頭柜。

       “就我所知的項(xiàng)目里，這大概是面積最小的戶型了吧。”銷售負(fù)責(zé)人徐經(jīng)理在介紹一款25.8m2的房子時(shí)告訴記者。這也是臨沂樓市首次迎來“20”時(shí)代。盡管不少人提出“不知在里面能否轉(zhuǎn)得開”，但是還是吸引了不少市民關(guān)注。

　　 “現(xiàn)在只要是有高層和小高層的項(xiàng)目，幾乎都有小戶型。”該項(xiàng)目的銷售負(fù)責(zé)人徐經(jīng)理介紹，他們也是借鑒了之前項(xiàng)目小戶型熱銷的經(jīng)驗(yàn)才開發(fā)的小戶型。主要是為單身上班族準(zhǔn)備的，其中也有投資客。徐經(jīng)理表示市場反響還不錯(cuò)，“總價(jià)才八萬塊錢，今天上午還有人專門來看這款小戶型。”
　　 不過，對(duì)于大部分普通市民來說，接受這樣的“鳥巢”還是有一定困難。一位市民就表示，“不知道在里面咋轉(zhuǎn)得開啊。”也有市民表示，臨沂房價(jià)還沒到北京上海那樣的高度，開發(fā)如此小的戶型不知適不適合臨沂人的居住習(xí)慣。
　　 記者了解到，近年來，隨著小戶型的熱銷，臨沂市的不少房子也開始向“蝸居”式發(fā)展。2009年市場上就出現(xiàn)了不少三十多平方米的房子。不過二十多平方米的房子，就記者觀察還是近年來的“頭一份”。