二套房界定標準越來越嚴格

2010年04月21日 09:26
來源:互聯(lián)網(wǎng)

       二套房等多套房界定標準,向來是房產(chǎn)新政的模糊地帶。國務(wù)院新規(guī)提到,“人民銀行、銀監(jiān)會要指導(dǎo)和監(jiān)督商業(yè)銀行嚴格住房消費貸款管理。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要會同人民銀行、銀監(jiān)會抓緊制定第二套住房的認定標準”。

  市場對此的解讀是,二套房的認定標準將越來越嚴格,甚至可能不是按照貸款次數(shù),而是以家庭名下的房產(chǎn)套數(shù)來界定,而后者明顯比前者苛刻。

  對于新增客戶,銀監(jiān)會相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)明確批示“不以貸款發(fā)生為界限,嚴格按照首套、二套、多套執(zhí)行放貸”。言外之意,只要客戶家庭名下登記有房產(chǎn),貸款購買第二套住房,無論之前是否使用過貸款,都必須按照國務(wù)院新規(guī)執(zhí)行。

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