貸款購買第二套住房的家庭，首付款不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的 1.1倍。在這個二套房貸新政出臺后的首個周末，部分業(yè)內(nèi)人士介紹，臨沂樓市似乎延續(xù)了之前對政策反應(yīng)“慢三拍”的“慣例”，暫未受明顯影響。

      “臨沂是三線城市，對樓市政策反應(yīng)也總是慢三拍。大城市漲了，臨沂開始慢慢漲；如果這次大城市受影響跌了，臨沂也只會慢慢跌。”一位網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)媒體的負(fù)責(zé)人表達(dá)了他的觀點。

       記者在涑河沿岸一處中高檔小區(qū)看到，售樓處里還是有不少看房者。一位工作人員告訴記者，今天是周末，領(lǐng)導(dǎo)沒有上班，項目里首套房主和二套房主都有，購買二套房的業(yè)主很多都是改善型置業(yè)，很多業(yè)主已經(jīng)考慮好要購買了，所以暫時還看不出影響。

       而在一處聯(lián)排別墅項目的售樓處，銷售人員告訴記者，購買別墅的業(yè)主可能大多都是二套住房，每套別墅價格多在300萬以上，從金額上說，從首付四成提到五成肯定是變化挺大的。但是從實際購買力上來說，這里的業(yè)主多是臨沂比較成功的生意人，多出幾十萬的首付還是在承受范圍內(nèi)。

       今天在一處商業(yè)項目的推廣現(xiàn)場，項目的相關(guān)負(fù)責(zé)人提到新政時表示，新政有利于人們更合理地配置資源，更注重打理自己的資產(chǎn)，從長遠(yuǎn)看來，新政的影響也是積極的。