4月8日，記者調(diào)查了多個(gè)樓盤，發(fā)現(xiàn)小戶型無一例外成為了搶手貨。不少項(xiàng)目的大中戶型都有售，小戶型卻早早就賣光。一處業(yè)內(nèi)號(hào)稱“最小戶型”只有33平米左右，售價(jià)約為16萬人民幣。銷售人員告訴記者，現(xiàn)在這個(gè)戶型一共只有5套房源了。而金源路的一家高檔住宅小區(qū)銷售人員也告訴記者，現(xiàn)在40平方米左右的房子賣得特別快，想買的話就要盡早了。
 

        33.65平方米的房子怎么住？37平方米的房子能賣多少錢？記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，今年超小戶型成為了市場(chǎng)尤其是投資市場(chǎng)上的搶手貨。不過也有業(yè)內(nèi)人士介紹，小戶型投資要看多方面因素，并不是“只賺不賠”的買賣。

       
      “三十多平米的小戶型，帶上家具的話，月租也能到七八百吧。”有兩個(gè)小戶型項(xiàng)目的銷售人員不約而同地介紹，小戶型總價(jià)比較低，月租高，因此性價(jià)比也比較高。

      “小戶型一直賣得不錯(cuò)，三十多平米的超小戶型也從去年起開始出現(xiàn)，今年更多了。”一位房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士告訴記者，北城新區(qū)和市區(qū)都有這種超小型的項(xiàng)目，總價(jià)比較低，買入的門檻低。而一位房產(chǎn)中介公司的工作人員告訴記者，現(xiàn)在越小的戶型越容易轉(zhuǎn)手。

       不過盡管超小戶型遭市場(chǎng)追捧，有業(yè)內(nèi)人士表示也不能認(rèn)為投資小戶型就是一本萬利。小戶型的戶型、電梯承載等都是要關(guān)注的特點(diǎn)。另外如果某一個(gè)地區(qū)小戶型過于集中，也會(huì)影響租金收益。