繼中行之后,近期工行也明確停辦房貸七折利率,而股份制銀行早已取消了這項(xiàng)優(yōu)惠。據(jù)了解,目前,“首付三成、利率八折”成了市場(chǎng)的普遍情況。
“當(dāng)初買房時(shí),中介承諾可申請(qǐng)七折利率優(yōu)惠,可現(xiàn)在突然說拿不到了。”前段時(shí)間,濟(jì)南市民葛先生在中介看中了一套二手房,沒料想在辦理房貸時(shí)突生變故。中介告訴葛先生,近期各家銀行都收緊了房貸優(yōu)惠,現(xiàn)在能申請(qǐng)到的折扣為八折。
記者了解到,繼中行之后,近日工行也明確取消了七折利率優(yōu)惠。記者從工行房貸人員處了解到,目前,該行首套房利率最低折扣為七五折,并且還要對(duì)客戶進(jìn)行評(píng)級(jí),達(dá)到一定級(jí)別才能享受這一優(yōu)惠。建行、農(nóng)行雖未明確取消七折優(yōu)惠,但申請(qǐng)下來的可能性不大。利率折扣縮水的同時(shí),一些銀行也提高了首付款的最低比例,首付由原先的20%提高到了30%。
“現(xiàn)在,濟(jì)南市場(chǎng)上首套房利率打七折已是不可能的事情了。”21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的王經(jīng)理也向記者證實(shí):目前中、農(nóng)、工、建等幾大國(guó)有銀行基本上取消了七折利率優(yōu)惠,而股份制銀行也早已取消了這項(xiàng)優(yōu)惠。
30日,記者走訪了位于和平路和歷山路的21世紀(jì)、淘寶不動(dòng)產(chǎn)、怡高行不動(dòng)產(chǎn)等多家中介了解到,目前,幾大國(guó)有銀行提供給中介的利率折扣最多打八折,一般以八五折居多;而招行、深發(fā)展、光大等股份制銀行最多折扣雖然可以打到七五折,但審批非常嚴(yán)格,要看申請(qǐng)者以及房產(chǎn)的實(shí)際情況而定,大多數(shù)只能申請(qǐng)到八折。