保利集團(tuán)副總、廣州公司總經(jīng)理余英正面回應(yīng)了潘石屹對于央企屢屢獲得地王的報怨。他從國進(jìn)民退的來源說起，這個詞起初不是來自于房地產(chǎn)行業(yè)，是山西煤礦小煤窯主退出，讓山西國有大煤礦企業(yè)來做，國進(jìn)民退是發(fā)生在壟斷行業(yè)，國家控制的行業(yè)，現(xiàn)在移植到房地產(chǎn)行業(yè)來。非主業(yè)央企應(yīng)該退出，是剛剛小潘談得有些房地產(chǎn)公司，包括16家里面有些很有錢的，因為上市以后拿到1000億還是非常有錢的，跟小潘來搶地，小潘肯定搶不過，四萬億這些企業(yè)是否有拿到，肯定有拿到，不是通過房地產(chǎn)拿，而是推動其他的渠道，整個企業(yè)發(fā)展而拿到的，企業(yè)內(nèi)部把一部分的資金做到房地產(chǎn)這塊，其實企業(yè)內(nèi)部肯定就有這個辦法做到，實際上更多的是企業(yè)上市公司融資，而不是真正從母公司那里白白把錢拿過來用，實際上母公司，老子對兒子也沒那么好。他承認(rèn)，央企作為共和國的長子，占的資源多，潘石屹有意見很正常。

　　 房企轉(zhuǎn)戰(zhàn)二三線城市實屬無奈

　　 余總在新浪微博透露在番禺看地，對于轉(zhuǎn)戰(zhàn)二三線城市，余總表示很無奈，因為一線城市都沒有地了，要生產(chǎn)產(chǎn)品繼續(xù)推出，企業(yè)要運作，每年銷售多少億，如果廣州沒有就到佛山，佛山?jīng)]有就到東莞的，東莞沒有就到河源，總要干活，專業(yè)人士要養(yǎng)活，不能裁員，在一線城市拿不到時，這些錢就要花到周邊去拿地。他透露周邊的市委書記對開發(fā)商特別好，都熱情歡迎， 到小城市下面的書記就接見，到廣州的書記就不一定接見，因為廣州太大了。但是北京、上海、廣州的投資環(huán)境可能更吸引開發(fā)商，并不是開發(fā)商不要一線城市都跑二線城市。

　　 與其降低房價不如給年輕人加薪

　　 余總不贊成用政策去降低房價，他認(rèn)為，中國房地產(chǎn)市場在1998年開始設(shè)計這條路子的時候非常的明確，房價發(fā)展到這個位置，任何一個支撐者不可能下來，昨天說90%的人已經(jīng)有房子了，這是人家的資產(chǎn)，任何一個政府把這個資產(chǎn)壓下來，85%的人一定會反對，但是居民的收入又低，怎樣辦？這是不可能的，永遠(yuǎn)是一點一點往上走的，只有一個辦法就是漲工資，增加收入，不能全漲，有些漲不上的話就去租廉租房，哪天發(fā)達(dá)有錢就買商品房，這些人永遠(yuǎn)要夠的，要漲他的工資，使的工資的增幅跟房地產(chǎn)的價格拉近，讓這些人成功后以后買房子，大家經(jīng)常說打壓房價，我們反向思維，如果收入不變，把這個壓下來，國家出現(xiàn)了怎樣的格局，這是不敢想象的，不敢推論的，有些人在網(wǎng)上發(fā)表文章，你不按這種方法走是走不通的，路已經(jīng)沒有回頭了，只有增加收入這條路，如果虛高，釜底抽薪，大禹治水，其他行業(yè)好，不上它猛漲，增長是肯定的，十七大也是要求居民的財產(chǎn)性收入要增長，這是國家的大政方針，下一步年輕人加薪這塊要做比較好。