近來央企大舉進軍房地產(chǎn)市場引發(fā)多方爭議。國務(wù)院國資委分配局局長熊志軍就此表示，央企進軍房地產(chǎn)市場不是導致高房價的決定性因素，央企是在受“夾板氣”。

　　在央企“地王”頻頻引爆輿論、國資委宣布78家央企將退出房地產(chǎn)市場之際，熊局長的這個表態(tài)似有為央企喊冤之意。實際上，沒有誰天真地認為央企就是房價畸高的罪魁禍首，但恐怕誰也無法否認，央企的大舉進入讓本已虛熱的房地市場火上澆油，抬高了地價進而抬高房價。央企財大氣粗，花國家的錢買地，較少考慮市場風險，出手甚是豪邁。因而央企買地往往并非按市場規(guī)律辦事，而是帶有很大的投機色彩，甚至可以說央企是中國房地產(chǎn)市場的最大投機商，其對于房價的助推作用遠甚于“溫州炒房團”，顯然是一個導致房價高企的重要因素。

　　眼下，對于房價高企的緣由，人們似乎陷入了口水戰(zhàn)之中。每一種說法都會遭到反駁，每一種因素都被認為不是決定性因素，這種口水之爭不僅模糊了房價高企的真相，而且可能干擾政府調(diào)控房價的決心和政策。

　　實際上，房價高企是多種因素綜合作用的結(jié)果，任何單一的因素都不足以解釋高房價。地價畸高、稅費繁多、開發(fā)商暴利、行業(yè)腐敗、央企火上澆油等等，這么多的因素綜合作用于房地產(chǎn)市場，房價焉能不高？正因為如此，抑制房價需要多管齊下，不能顧此失彼，不能因為某個因素不是決定性因素就放之任之。

　　北京市宣布以后土地拍賣不再絕對是“價高者得”，國資委要求78家央企退出房地產(chǎn)市場，這些措施雖不完美，畢竟是積極之舉；單個措施雖不能治本，總會對抑制房價有功效。如果這樣的積極舉措再多一些(比如加大對房地產(chǎn)行業(yè)腐敗的打擊力度、降低商品房的稅費負擔等)，多種措施形成制度合力，誰說不是治本之策？

　　當然，房價高企還有一個根本性原因，那就是需求旺盛。不過，中國城市化進程不可逆轉(zhuǎn)，越來越多的人將會涌入城市。換言之，我們不可能通過降低人們的住房需求來抑制房價。但是，政府可以通過降低人們對商品房的依賴來抑制房價，這正如人們一再呼吁的那樣，政府應(yīng)加大保障性住房建設(shè)，為中低收入者提供相應(yīng)的住房保障，讓一部分人不再依賴商品房，通過改變商品房供求關(guān)系來抑制房價過快上漲。

　　高房價真相不該淹沒在口水之中，政府調(diào)控措施更不能受口水戰(zhàn)干擾而左右搖擺甚至無所適從。高房價的真相其實很清晰，關(guān)鍵看政府能否痛下決心、多管齊下加以抑制。正如全國政協(xié)委員、央視主持人崔永元說的那樣：“解決住房問題的關(guān)鍵是：你是不是真的將老百姓的事情放在心上？像辦女兒上學、母親治病、自己升官的事情那么用心去考慮老百姓的事情，不可能沒有辦法的！”