當前，社會上普遍說房價高了，買不起了，可是，房子照樣賣，去年一年賣掉9.32億平方米，創(chuàng)造了歷史記錄。房價照樣漲，一年從頭到尾漲個沒完，商品房價平均上漲了817元/平方米。今年一月份，更是同比上漲9.5%。那么，說房價高了、老百姓買不起了，又怎么能解釋房價不斷上漲的現(xiàn)象呢？既然買不起了，為何成交量還這么大？本人覺得，是該反思我們自己的認識是不是有問題的時候了。當我們的認識跟不上形勢發(fā)展，落后于經(jīng)濟增長和社會發(fā)展，同樣會產生認識謬誤——錯的不是房價，而是我們自己。

我們這樣說是有充分理由的。據(jù)剛剛發(fā)布的《中國省域經(jīng)濟綜合競爭力發(fā)展報告(2008～2009)》，2008年，廣東省的經(jīng)濟總量已超過沙特阿拉伯、阿根廷和南非，在G20各國中可排到第16位。這部最新的省域競爭力藍皮書指出，除了廣東，江蘇、山東和浙江等省的GDP也超過了G20部分國家。若從反映經(jīng)濟發(fā)展水平的人均GDP看，上海、北京和天津三個直轄市也毫不遜色于G20的部分國家，其中上?？膳旁?2位。

誰曾想象得到，2009年，我國竟然有十個省去進入中等發(fā)達程度呢？據(jù)統(tǒng)計，2009年全國各大地區(qū)中，上海以78905.19元的人均GDP排名第一。2008年，天津的人均GDP排第二，北京排第三。2009年北京實現(xiàn)了反超。2009年北京人均GDP為70005.31元，天津人均GDP為63782.31元。接下來是浙江、江蘇、廣東、內蒙古、山東、遼寧、福建，這7個地區(qū)人均GDP已經(jīng)超過了4000美元，這意味著我國有十個省市已經(jīng)進入了中等“發(fā)達地區(qū)”門檻。內蒙古竟然進入了發(fā)達地區(qū)行列，誰能想到？在我們的印象中，內蒙古不就是牧場嗎？有何潛力?

經(jīng)濟總量擴張了，老百姓手中有錢了，房價自然要上漲，是不可避免的事。國家統(tǒng)計局根據(jù)GDP也得出我國已經(jīng)處于中等發(fā)達國家的靠后位置，初步從發(fā)展中國家的泥潭里拔出腳來。而大城市，尤其是全國一線城市，已經(jīng)進入發(fā)達國家的大城市水準了。讀者如果不信，將北京和紐約的基礎設施做一下比較，就會明白十分了。在這種情況下，仍有大量的經(jīng)濟學家、評論家、房地產專家還停留在“我國是發(fā)展中國家”的定位上，以低姿態(tài)向上看房價，房價當然高了！可是，這犯了“刻舟求劍”的錯誤。

形勢在發(fā)展，而我們的思想、認識還原地踏步走，不能不說是我國高房價的根源。根據(jù)GDP統(tǒng)計，我國提前十年達到第二步戰(zhàn)略目標，是許多頂尖級專家預測不到的。據(jù)《2004中國可持續(xù)發(fā)展報告》，專家們根據(jù)美國、日本等國的經(jīng)驗預測說，我國GDP十年翻番，可實際上，我國用十年時間，GDP幾乎翻兩番（2009年GDP約為2000年的4倍），國內頂尖專家團隊尚且預測不準，何況一般人呢？在快速發(fā)展的形勢下，我們對房地產認識是不是與時俱進了呢？我看，大大落后了。

北京城市發(fā)展就是活生生的例子。北京市長郭金龍在《政府工作報告》中說，“人口資源環(huán)境矛盾十分突出”，其根本原因是北京市提前十一年完成了總體規(guī)劃中人均GDP一萬美元的目標，人口總量也提前十多年超越了總體規(guī)劃的城市人口容納指標。可土地等其他資源的配置卻在按原規(guī)劃供給，滯后相當嚴重。如果我們還是老牛拉破車般地改變我們的思維，仍然想著“發(fā)展中國家的首都”，我們就被飛速的時代列車遠遠地甩在后面了。高房價不但沒錯，錯的反而是我們的認識走的太慢了。

我國國民經(jīng)濟的飛速發(fā)展也讓我們60年代的農村娃不敢想象。小時候總想能吃上饅頭該多好！上了高中才常有饅頭吃，大學每月的生活費不到20元；研究生時才80元，90年代，夢想著公司能給配個手機該多好，只是到了2000年后，才夢想單位能配專車，可短短的5年時間，轎車廣泛地進入家庭，現(xiàn)在，只要回家晚點，找個車位就成了天大的問題。由此，本人想到，如果房地產評論家、學者們在國民經(jīng)濟飛速發(fā)展的形勢下，不敢相信自己的眼睛，不敢承認快讀發(fā)展的現(xiàn)實，總感到變化太快，以5年前的眼光看待現(xiàn)實，可能是一切煩惱的總根源。

有些人總在想，農村生活那么差，農民收入提高速度不快，城鄉(xiāng)差距仍在擴大，憑什么讓我們不以“發(fā)展中國家”的定位評論房地產現(xiàn)象？需要提請大家注意的是，房價與城市居民的收入有關，與農民收入關系非常有限，農民有自己的解決居住的方式。評價房價，必須立足于城市。如果我們停留在用農村的發(fā)展評價城市，評價房價，任何思維僵化點的評論家、專家和學者，難免會犯“錯位”的認識謬誤。

因此，我們在對“高”房價圍追堵截、大肆討伐時，是不是反身以求，看看我們的認識是不是犯了刻舟求劍的錯誤呢？如果我們的認識犯錯，就別想正確解讀現(xiàn)實，也甭想提出創(chuàng)見，總會在無盡的煩惱中看著房價上漲?？傁胫績r是錯的，其實，錯的反而是我們自己。

是認識我們自己是不是存在認識謬誤的時候了！