2009年3月11日，北京市國(guó)土資源管理局網(wǎng)站掛出對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)閑置土地處置公告。其中，對(duì)包括李澤楷香港盈科集團(tuán)旗下啟夏公司等五家公司“逾期未開”項(xiàng)目的原因和處置結(jié)果予以公布，暫停李澤楷旗下北京啟夏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及原股東香港盈科集團(tuán)及其下屬公司在北京市土地交易市場(chǎng)的交易行為。

　　公告決定：北京啟夏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的工體北路4號(hào)地項(xiàng)目，經(jīng)核，該項(xiàng)目雖于2009年8月開工，但已超出土地出讓合同約定的開工時(shí)間，且未及時(shí)申請(qǐng)延期開竣工時(shí)間，我局按照《北京市實(shí)施<中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例>辦法》第十八條相關(guān)規(guī)定對(duì)其處于罰款；同時(shí)暫停啟夏公司及原股東香港盈科集團(tuán)及其下屬公司在北京市土地交易市場(chǎng)的交易行為。

　　除香港盈科旗下的北京啟夏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司外，公告亦公布了對(duì)北京奕環(huán)天和置業(yè)有限公司的大興孫村住宅及配套項(xiàng)目、北京遠(yuǎn)河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的通州玉橋西里居住小區(qū)(二期)項(xiàng)目、北京軍建育龍房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的懷柔區(qū)玉龍小鎮(zhèn)項(xiàng)目等地塊的處置決定。

　　北京市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將對(duì)類似項(xiàng)目進(jìn)一步清理核查，同時(shí)還將對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)土地供應(yīng)和開發(fā)利用的全程監(jiān)管。據(jù)悉，這五宗地塊被公示的原因?yàn)槲窗春贤s定時(shí)間開工，由于造成逾期的理由各不相同，北京市國(guó)土局對(duì)其中四家開發(fā)商做出了暫停在北京市土地交易市場(chǎng)的交易行為。

　　2009年12月23日，為嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)囤地、炒地行為，國(guó)土資源部辦公廳發(fā)布《關(guān)于掛牌督辦處置房地產(chǎn)開發(fā)閑置土地的通知》（國(guó)土資廳發(fā)[2009]97號(hào)），通報(bào)了9個(gè)省18宗房地產(chǎn)開發(fā)土地閑置情況，督促各地方政府及國(guó)土資源部門進(jìn)一步落實(shí)閑置土地處置有關(guān)政策，警示開企業(yè)根據(jù)實(shí)際開發(fā)能力理性取得土地，及時(shí)開發(fā)利用。

　　據(jù)國(guó)土資源部調(diào)查，目前全國(guó)閑置土地的房地產(chǎn)用地仍有約一萬公頃，閑置土地中因規(guī)劃調(diào)整為主的政府部門原因和司法查封的約占55%。