都說瀾泊灣地段好、風(fēng)水好、房子好。年前，在蘭山區(qū)做物流生意的陳老板便在這里買了一套220平的房子。對著三江口，場面的大客廳，圓弧形的大陽臺，一家人都非常滿意。陳老板是個大孝子，一直想再買一套偏小戶型給爸媽住，照顧老人也方便。陳老板的弟弟在南坊新區(qū)做公務(wù)員，去年剛剛結(jié)婚，在哥哥的鼓動下也想在瀾泊灣買一套中小戶。陳老板幾次去售樓處打聽，遺憾的是之前瀾泊灣賣的都是160平往上的大戶型，只能等。年后，陳老板得知瀾泊灣最近要推一批中小戶型，聽到這個消息，便跟老人、弟弟一家去售樓處，一下看好了兩套，表示將在開盤時購買。陳老板感嘆：“一家人，住在一起才叫一家人”。

較之以前，瀾泊灣這次推出的1號樓皇冠座戶型面積偏小，大致在90-160平米之間。面積小了，門檻降低了，吸引了更多客戶的關(guān)注。它位于瀾泊灣項目一期的中間位置，150米的樓間距堪稱臨沂史上之最。前有30畝的大花園，后面是開闊的湖島別墅區(qū)。站在樓上四周望，視野相當(dāng)開闊。標(biāo)準(zhǔn)住宅國家規(guī)定冬至日日照時間不低于2個小時，皇冠座可以達到每天12個小時都能采光。

 

 

皇冠座的建筑設(shè)計維持以前的高品質(zhì)。新古典主義風(fēng)格，基座部分使用高檔花崗巖干掛石材，進入單元之后是6.2米高的豪華入戶大堂，大理石裝飾到頂，樓座里配用的是奧運鳥巢專用的芬蘭通力電梯，是世界第一品牌。除此之外，地暖系統(tǒng)、同層排水系統(tǒng)、預(yù)置的中央空調(diào)管線都大大提高了建筑的品位。

戶型設(shè)計上也更加合理，室內(nèi)面積沒有任何浪費，公攤面積比較小，非常適合家里老人、孩子住。3.1米的層高，比一般房子要高出20公分，舒適度更高。中間兩戶是全南向戶型，陽光明媚，兩個邊戶南北通透，客廳、臥室、陽臺、飄窗等多個視野觀賞江景。1.2米寬的飄窗幾乎相當(dāng)于一張單人床，鋪上毛墊，閑暇時讀書看報，喝茶聊天，非常愜意。為了讓業(yè)主們住的更舒適，瀾泊灣可謂不計成本。光園林總投資就達到了1.4億。500顆立于小區(qū)入口的原生銀杏，也是從江蘇、浙江運送過來的，都有近一百年的樹齡，算上運費，每一顆將近3萬元。

三江口風(fēng)水寶地、高品質(zhì)的建筑、大手筆的園林，成就了瀾泊灣的稀缺。這也是臨沂“親朋好友住瀾泊灣”的原因。戶型面積更合理，性價比更高，首付10萬起入住。瀾泊灣皇冠座在沒有面市銷售之前便被廣泛關(guān)注。名流與名流住在一起，孩子跟父母住到一起，朋友跟朋友住在一起，這些愿望在皇冠座推出后都能實現(xiàn)。