據(jù)網(wǎng)上報道：8日，在回答委員“為何房價越調(diào)越高”這個問題時，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長郭允沖說，房價調(diào)控需要多個部門協(xié)同努力，而住建部在調(diào)控房價方面幾乎沒有什么手段。住建部今年將與有關(guān)部委一起研究，出臺調(diào)控房價的措施。

　　8日上午，北京鐵道大廈三樓社會福利和社會保障界小組討論會現(xiàn)場異常熱烈，因為郭允沖的到來，委員們發(fā)言多集中在房價這一熱點問題上。

　　郭允沖說：房價調(diào)控需要多個部門協(xié)同配合，需要增加土地供給，還要金融、稅收等部門和行業(yè)的支持才行。“住建部調(diào)控房地產(chǎn)市場的手段很少，幾乎沒有什么手段。因為土地在國土部門，稅收在稅務(wù)部門，金融在銀行部門。”郭允沖說，當(dāng)然，住建部要理所當(dāng)然研究，向有關(guān)部門提出合理化的建議,大家一起來做工作，盡可能實現(xiàn)房地產(chǎn)市場價格下降。

　　郭允沖特別指出：房價高，說明住房供不應(yīng)求。因此將適當(dāng)增加住房供應(yīng)。作為政府一方面要發(fā)揮市場的作用，另一方面就是要建好保障性住房。“重慶建公租房就很不錯，提供了新的住房保障方式。”

　　郭允沖副部長還認(rèn)為，住房模式需要多樣化，暫時不能買房的可租房住。

　　據(jù)郭允沖副部長介紹，去年全國提供廉租房實屋200萬戶，超出了計劃。由于房地產(chǎn)市場發(fā)展較晚，國家采取了逐步放開的政策，到2000年才完全停止了計劃供應(yīng)，各單位福利分房被叫停，但也沒有100%被停止。“在搞經(jīng)適房方面，還是存在變相福利分房的問題。”
　　他進(jìn)一步解釋說：房地產(chǎn)市場不完全由市場調(diào)劑，說到底跟土地有關(guān)，土地資源有限，同時還是國家管的，造成房地產(chǎn)市場發(fā)展不完善、不充分。同時，供需不平衡推高了價，應(yīng)適當(dāng)增加供給，那就涉及土地供給和稅收、資金。住建部能使用的調(diào)控手段幾乎沒有。

    郭部長原任（掛職）沈陽市副市長，我當(dāng)時為沈陽市建委副主任。雖然他不直接分管建設(shè)口，但我們經(jīng)常在市政府開會。當(dāng)時的印象就是，郭允沖是一個明白的京官！是一個即懂經(jīng)濟(jì)又懂政府行政管理的好領(lǐng)導(dǎo)！

    其實中國的房地產(chǎn)問題，特別是商品房市場還真就不是住建部一個部的事。我在去年底寫過兩篇博文,一篇是“遏制高房價：財政部請站出來”，另一篇是“國土部、住建部居然沒有一個明白的官？”。看來住建部真的有了一個明白的官，商品房房價確實涉及土地供給和稅收、資金，只有綜合運(yùn)用土地、金融、稅收等手段，加強(qiáng)和改善對房地產(chǎn)市場的調(diào)控。