隨著臨沂樓盤(pán)的增多，檔次也不斷拉大，很多中高端的樓盤(pán)房?jī)r(jià)都沖到了4000元/㎡以上。但是記者采訪發(fā)現(xiàn)，盡管節(jié)后樓市尚未恢復(fù)節(jié)前水平；但是定位平民、均價(jià)在3000元/㎡左右的“平價(jià)房”最先回暖，甚至出現(xiàn)了供不應(yīng)求的局面。

       “我們這邊正在為開(kāi)盤(pán)做活動(dòng)，九五折后均價(jià)在3100元左右吧。”在陶然路一處多層中檔樓盤(pán)的售樓處，記者看到，幾張桌子上都有人在看房子，銷(xiāo)售人員告訴記者，因?yàn)閮r(jià)格比較合適，因此現(xiàn)在已經(jīng)有很多人來(lái)預(yù)定房號(hào)。

       并不僅這一家中檔樓盤(pán)熱銷(xiāo)。記者在春節(jié)過(guò)后，發(fā)現(xiàn)商城路附近一處定位在普通百姓的中檔房也是均價(jià)3000元多一點(diǎn)，開(kāi)盤(pán)后同樣售罄。而在河?xùn)|，一處定價(jià)在2100元/㎡左右的中檔戶型同樣賣(mài)得不錯(cuò)。

       記者發(fā)現(xiàn)這些房子除了價(jià)格相對(duì)較低外，交通方便，生活設(shè)施配套也比較完善。大多屬于“周?chē)袑W(xué)校，但不是名校；有醫(yī)院，但不是重點(diǎn)醫(yī)院；交通方便，尤其是公交車(chē)方便”的地段，一位在這里訂房的年輕小伙子告訴記者，剛工作沒(méi)兩年，沒(méi)有那么多的資金買(mǎi)房子，只要能夠滿足普通生活需要就可以了。

       盡管“平價(jià)房”熱銷(xiāo)，但是整體樓市銷(xiāo)量還是與節(jié)前有不小差距。截至3月9日下午5點(diǎn)，市區(qū)期房簽約量只有82套。有些定位高端的項(xiàng)目還開(kāi)始了春節(jié)后的第一波促銷(xiāo)潮，不同項(xiàng)目的“冷熱”差別相當(dāng)大。有業(yè)內(nèi)人士表示，這從一個(gè)方面說(shuō)明普通人的住房需求仍然巨大，項(xiàng)目單純追求高端反而可能會(huì)面臨比較多的銷(xiāo)售風(fēng)險(xiǎn)。