住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新今日在十一屆全國(guó)人大三次會(huì)議舉行的記者會(huì)上稱，部分城市房?jī)r(jià)過高、房?jī)r(jià)上漲過快，最主要的還是供給、需求和管理上的問題，政府將用多個(gè)措施抑制高房?jī)r(jià)。

　　首先要增加供給，增加供給是一個(gè)全方位的增加供給。第一要加快普通商品住房的建設(shè)，增加普通商品住房的供應(yīng)。第二是加快、加大經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)，擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用住房的供應(yīng)范圍。第三是加大、加快限價(jià)房的建設(shè)，進(jìn)一步擴(kuò)大限價(jià)房的供應(yīng)范圍。第四就是公共租賃住房從今年開始也要加快建設(shè)。

　　第二要抑制一下不合理的需求，所謂不合理的需求也是一個(gè)相對(duì)的概念。從中國(guó)目前情況看，可能還是要抑制一下投機(jī)性的需求，要對(duì)第二套房的消費(fèi)用一些經(jīng)濟(jì)的辦法進(jìn)行控制。

　　第三加強(qiáng)管理。首先是增加土地供應(yīng)，各類住房的土地供應(yīng)，一是總量供應(yīng)，同時(shí)現(xiàn)在已經(jīng)在開發(fā)商手里的土地要加快進(jìn)行開發(fā)。二是加快建設(shè)實(shí)施管理和建成了住宅之后的捂盤惜售的問題。

　　姜偉新稱，管理上從宏觀層面上還有一些其他方面的問題。比如，中央現(xiàn)在已經(jīng)給各個(gè)地方、各個(gè)城市下達(dá)任務(wù)，就是有加快保障性住房建設(shè)的任務(wù)和解決房?jī)r(jià)過高、過快上漲的責(zé)任。另外，今年整個(gè)資金的供給，包括新增銀行貸款，國(guó)家計(jì)劃比去年要有所減少，這也在一定程度上對(duì)住房的需求產(chǎn)生一定的影響。