政府的各類不合理收費，已經(jīng)占到房價成本的10％。平抑房價，政府首先應該清理這樣的不合理收費，還利于民。”在今天的分組討論中，王超斌委員說，總理的政府工作報告只說了要遏制房價，但并沒有給出具體措施。他認為，抑制房價，目前政府手里最簡單的一張牌就是取消不合理收費。

　　王超斌是一家地產(chǎn)公司的負責人，他說，不合理收費占房價成本10％的數(shù)字不是拍腦袋想出來的，是他對一些城市房產(chǎn)開發(fā)中的地方政府收費做了細致研究后得出的。

　　王超斌介紹說，首先，這些收費名目繁多，日光分析費、環(huán)境監(jiān)測費、人防費等都在其中。

　　其次，有的事情明明是開發(fā)商自己必須投錢做的，但管理部門也要收取費用。比如，政府收費中有一項叫“電力委托費”，項目施工期間，需要架設(shè)專門的電線和變壓器供應工地的高耗電施工設(shè)備。但多數(shù)情況下，一次性繳納幾萬元甚至十幾萬元的委托費后，電力部門便不再來，工地上的用電設(shè)備和變壓器還是要施工單位自己弄。如果不交這筆錢，施工用電就無法保障。類似的還有供水的費用等。

　　第三，有的收費標準隨意性較大。王超斌舉例說，人防設(shè)施的收費可以是每平方米1000多元，也可以是2000多元，但人家要是卡你一下，也可能是七八千元，如果攤在房價成本中，每平方米就要上漲300元至1000元。在一些房價每平方米六七千元的城市，這一項收費就已經(jīng)占到了相當?shù)谋壤?。開發(fā)商最終都會把這些收費通過提高房價的方式轉(zhuǎn)嫁給購房者。

　　再有一個問題，那些以各種名目收取的費用是否被用好了。比如，教育附加費，王超斌說，首先不說這個費用向開發(fā)商收合不合理，單說收了這么多年，究竟有沒有用到教育上？

　　王超斌說，2008年，他曾聯(lián)名數(shù)百名委員遞交了有關(guān)抑制房價過快增長的提案，列出了不合理收費的項目。之后，他所在的河南省把對地產(chǎn)企業(yè)的52項收費削減為34項，但他認為力度不夠，政府還有讓利空間。