在SOHO中國(guó)主席潘石屹眼里，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的“病”算是越來(lái)越重。在昨天的網(wǎng)聊中，他將地產(chǎn)行業(yè)比喻成“人得了癌癥”。

　　潘石屹?gòu)?008年開(kāi)始堅(jiān)持樓市出現(xiàn)泡沫，但其預(yù)言的“百日劇變”最終因政府應(yīng)對(duì)金融風(fēng)暴所采取的救市措施而落空，此后樓市一路飆升，到2009年成交量和價(jià)格都達(dá)到歷史新高。這個(gè)越吹越大的泡沫如今在潘石屹看來(lái)接近“最后的瘋狂”。

　　潘石屹表示，如今大量企業(yè)和行業(yè)的資金之所以涌向房地產(chǎn)行業(yè)，仿佛當(dāng)年的美國(guó)互聯(lián)網(wǎng)泡沫。“人得癌癥是因?yàn)榘┘?xì)胞失去記憶和約束，瘋狂生長(zhǎng)、轉(zhuǎn)移，最終導(dǎo)致生命枯竭，直至死亡。一個(gè)行業(yè)大量集中全社會(huì)的資金，就如同人得了癌癥。1999年我去美國(guó)時(shí)，全社會(huì)的錢(qián)都在往互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)集中，很快互聯(lián)網(wǎng)泡沫就爆了。”

　　盡管調(diào)控措施不斷，但中國(guó)樓市的剎車似乎已經(jīng)失靈。1月份的短暫觀望之后，開(kāi)發(fā)商繼續(xù)砸錢(qián)。今年2月份，上海依然地王不斷，甚至刷新了歷史紀(jì)錄。在其他地區(qū)，熱門(mén)地塊的土地出讓價(jià)也沒(méi)有明顯回調(diào)。潘石屹稱，在這些現(xiàn)象背后，反映出中國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)存在的問(wèn)題，資金量太多，而實(shí)體經(jīng)濟(jì)中又沒(méi)有地方投，只能集體集中在房地產(chǎn)行業(yè)“去搶地王了”。

　　潘石屹將現(xiàn)在出現(xiàn)的地產(chǎn)泡沫化視為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的衍生問(wèn)題，如果目前的實(shí)體經(jīng)濟(jì)無(wú)法康復(fù)，則單純針對(duì)地產(chǎn)的調(diào)控手段也很難奏效。