2日，市區(qū)一個房產(chǎn)項目的經(jīng)理向記者介紹了他們的漲價計劃“我們打算這個月中旬漲一次價，大概每平方米100元左右。”。記者了解到，春節(jié)后，已經(jīng)有樓盤開始漲價，不過大部分樓盤價格還比較平穩(wěn)。

       據(jù)這個準(zhǔn)備提價的樓盤項目經(jīng)理介紹，這是他們正常的推盤計劃，不能證明整個市場情況。不過對于市場，他還是比較看好，并認(rèn)為“年后市場也不是很冷。很多銷售情況當(dāng)月并不顯示出來，而要到3月份才能顯露出來。”

       盡管有項目漲價，但是記者發(fā)現(xiàn)，大部分項目還是延續(xù)了去年的價格，并沒有出現(xiàn)整體上漲的情況。蘭山區(qū)一位住宅項目的負(fù)責(zé)人就表示：“在市場方向還沒有明朗的情況下漲價，是盲目的。”有些已經(jīng)進(jìn)入銷售尾聲的項目也沒有漲價。不少項目等著今年的全國“兩會”為今年的房地產(chǎn)“定調(diào)子”。

        不過，現(xiàn)在不漲價不等于這個春天乃至今年都不漲價。北城新區(qū)的一項目的工作人員就表示，漲價是個趨勢，并且她在年前年后去了臨沭、莒南、沂水等縣調(diào)查了市場，發(fā)現(xiàn)縣城的項目也普遍漲價。記者采訪的多個項目都表示，在四五月份會有新活動推出來，到時價格可能會根據(jù)市場情況調(diào)整。

       雖然漲與不漲，漲多漲少各個項目不一定，但是記者采訪的眾多房產(chǎn)開發(fā)人士在一點上達(dá)成了共識，那就是：降價是不太可能的。一位銷售經(jīng)理說，“現(xiàn)在市場還沒調(diào)整到那么厲害。”