3月份歷來被視為樓市在經(jīng)歷春節(jié)低谷后回暖的開始,一直被開發(fā)商譽(yù)為“小陽春”,但今年青島開發(fā)商卻似乎對3月份缺乏信心。記者2月26日采訪發(fā)現(xiàn) ,盡管闊別樓市已久的打折優(yōu)惠重回島城樓市,但受季節(jié)性淡季影響,新建商品房市場一直維持著冷清行情,成交量一直在低位徘徊。不少原定今年3月上市的新盤紛紛推遲開盤時(shí)間,部分開發(fā)商甚至把開盤時(shí)間推遲到下半年,這也使上半年市區(qū)的供應(yīng)量顯得有些緊張。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測,受春節(jié)前后出臺(tái)的一系列宏觀調(diào)控政策影響,不少購房者開始持幣觀望,傳統(tǒng)的三月份樓市“小陽春”將缺席青島樓市。
3月份歷來被稱為樓市“小陽春”,是房地產(chǎn)市場在經(jīng)歷春節(jié)期間成交低谷后回暖的開始,但今年島城樓市卻顯得有些不一樣。不僅新盤供應(yīng)量非常有限,不少開發(fā)商甚至將原定于3月份上市的項(xiàng)目推遲到4月份,有些甚至推遲到下半年。
“年前確實(shí)想在3月份開盤,但公司春節(jié)后將計(jì)劃調(diào)整了,決定到4月底再開盤,但售樓處仍然開放,可以隨時(shí)來樣板間看房。”26日上午,市北區(qū)威海路一家樓盤售樓處工作人員說,因?yàn)殚_盤時(shí)間推遲,原定于3月份公布的銷售均價(jià)不能公布,只能等4月份開盤時(shí)再定。