如果在山東甚至全國范圍內(nèi)評選最適宜居住城市的話，青島一定會(huì)名列前茅；如果評選最具發(fā)展?jié)摿Τ鞘械脑挘隙〞?huì)有青島；對年輕人尤其對那些應(yīng)屆畢業(yè)生來說，如果評選最向往工作和生活的城市或者最具吸引力的城市，也一定會(huì)有青島。但如果要評選所居住城市幸福指數(shù)的話，臨沂的得分就會(huì)比較高。因?yàn)橐耘R沂人均收入與城市綜合消費(fèi)來看，屬于收入不高消費(fèi)不高的類型。
2009年全國房價(jià)飛漲，作為全國性城市的青島房產(chǎn)銷售量大增，市區(qū)內(nèi)房源日益減少，市場中存量房已根本無法滿足市區(qū)住房的剛性需求。這也就預(yù)示著2010年青島的房價(jià)依然會(huì)上漲，市內(nèi)主要區(qū)域房價(jià)可能會(huì)出現(xiàn)較大幅度的漲幅。房價(jià)漲歸房價(jià)漲，但青島人的收入，尤其是那些年輕人的收入已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)追不上房價(jià)的漲幅，他們正面臨著越來越大的購房或租房壓力。雖然他們居住在全國最宜居、最具發(fā)展?jié)摿?、最具吸引力的城市之中，但是他們現(xiàn)實(shí)生活的幸福指數(shù)并不高，甚至不如周邊城市。
臨沂地產(chǎn)人的收入整體上比青島差的不是太多，但臨沂市區(qū)的房價(jià)與青島相比卻存在著幾倍的差距。在蘭山區(qū)中檔房的價(jià)格也就三千多元，過四千的就算是高檔房了。年輕人買個(gè)套二的七八十平方米的房子也就三十萬左右。而在臨沂工作的地產(chǎn)人，一般擔(dān)任部門經(jīng)理或總監(jiān)、副總的職位，年收入從六七萬到一、二十萬不等，面對三千多元的房價(jià)，他們的收入在臨沂不僅可以買到品質(zhì)高、面積大的房子，而且還不用背負(fù)幾十年的利息。如果再加上較低的生活成本，臨沂地產(chǎn)人的幸福指數(shù)要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于在青島。
現(xiàn)在很多年輕人都很向往到青島工作，拿著高出臨沂一倍的工資卻要面對數(shù)倍之上的房價(jià)，這樣低收入高房價(jià)下的購房壓力難免讓人的幸福指數(shù)顯得尷尬，青島這樣的國際城市在臨沂這樣的三線都稱不上的城市面前敗下陣來。
當(dāng)然，臨沂在和國際化接軌、宜居和發(fā)展?jié)摿Φ确矫媾c青島存在著很大差距。只是，居住青島的幸福指數(shù)對于很多人來說確實(shí)比較尷尬，這一點(diǎn)作為臨沂人還是比較欣慰的，至少在臨沂擁有一套可以安身立命的房子要比在青島飄蕩來得實(shí)在的多。
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