據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院的最新監(jiān)測(cè)，2010年1月監(jiān)測(cè)的30個(gè)城市中，90%城市新建商品住宅成交面積下跌，總跌幅約46.42%，但海南省的?？?、三亞等城市逆市上揚(yáng)。

　　監(jiān)測(cè)顯示，1月各主要城市的成交面積全面下調(diào)，不過各地成交均價(jià)并未受抑。重點(diǎn)城市中，天津漲幅最大，環(huán)比上漲12.01%，上海緊隨其后，漲幅達(dá)到8.71%。北京、深圳漲幅不超過5%。京、滬、津、深4個(gè)一線城市成交均價(jià)持續(xù)攀升，刷新歷史紀(jì)錄，其余重點(diǎn)城市價(jià)格向下略有調(diào)整，但仍處在高位。

　　從被監(jiān)測(cè)的30個(gè)城市供應(yīng)情況來看，1月主要城市庫(kù)存量繼續(xù)下降，但下降幅度有所減小，重點(diǎn)城市中，武漢憑借約占1/5的政策性住房入市，帶動(dòng)成交量上漲15.06%，此外，重慶成交量高于2008年低迷時(shí)期的水平。非重點(diǎn)城市中，海口和三亞受當(dāng)?shù)卣唑?qū)動(dòng)，成交面積環(huán)比分別上漲32.26%和32.34%，其中，杭州、南京和成都3個(gè)城市的成交面積接近其2008年低迷時(shí)期水平。