人大代表、SOHO中國董事長潘石屹認為：該條例對房地產(chǎn)開發(fā)商當然有影響，如果嚴格按照這個(征求意見稿)執(zhí)行，將會導致開發(fā)成本上升。

　　他表示，第一要90%以上人同意，第二補償金要高于市場價，(土地)就很難開出來了，土地供應(yīng)量就會減少，價格就會提高，開發(fā)商的成本就會上升。本報訊（記者 何怡）

　　市人大代表強磊

　　90%認可操作很難行得通

　　今天上午，國務(wù)院法制辦會同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定了《國有土地上房屋征收與補償條例(征求意見稿)》，并公開向社會征求意見。但市人大代表強磊表示，90%認可操作起來很難行得通。

　　市人大代表、北京商業(yè)管理干部學院強磊認為，在征求意見稿中，要求90%的居民認定方可拆遷，可能會較難實行。

　　每個人想法不同，會從自身利益出發(fā)，要求90%的人認可確實體現(xiàn)多數(shù)人的意志，但實際操作起來很難行得通。前不久住宅小區(qū)進行商業(yè)注冊實行業(yè)主一票否決制，基本上無法實施。

　　新條例草案原文

　　90%以上被征收人同意進行危舊房改造，縣級以上地方人民政府方可作出房屋征收決定；未達到90%被征收人同意的，不得作出房屋征收決定。本報訊(記者 饒沛)

　　市人大代表張建明

　　拆遷應(yīng)做到公開透明

　　2010年的政府工作報告提出，要創(chuàng)新拆遷安置補償辦法，引入市場價格評估機制，加大實物補償力度，全力協(xié)調(diào)解決征地拆遷等難點問題。

　　市人大代表張建明表示，現(xiàn)在社會面臨拆遷難的問題，越晚走給得越多，只要走人就多給錢。

　　他表示，這樣做產(chǎn)生的最大問題是有失公平。

　　張建明代表表示，拆遷應(yīng)做到公開透明。

　　新條例草案原文

　　將房屋征收目的、房屋征收范圍、實施時間等事項予以公告，并采取論證會、聽證會或者其他方式征求被征收人、公眾和專家意見。