香港明星劉嘉玲生財(cái)有道，雖然不是香港最富有的女星，但絕對(duì)是擁有豪宅最多的女星之一。

　　多年來，劉嘉玲一直熱衷在香港和內(nèi)地購(gòu)置房產(chǎn)，在圈內(nèi)被戲稱是“走到哪，買到哪”。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)升溫，其身家也不斷增長(zhǎng)，即使多年不拍戲，也可入圍福布斯中國(guó)名人排行榜前十。劉嘉玲自己解釋說：“其實(shí)我不是專業(yè)投資人，我買房都是考慮可以自己住的，我只是覺得買房子比買股票安全，至少不會(huì)輸光，怎么說都還有一套房子在。”

　　劉嘉玲出生在蘇州，童年家宅不過是一套20平方米的小平房，十多歲跟隨父母定居香港。2005年為了晚年回故鄉(xiāng)養(yǎng)老，已在拙政園旁邊的潤(rùn)園購(gòu)買了一套蘇式別墅，命名為“嘉玲苑”。但購(gòu)買多年未見大肆裝修，顯然尚未有入住打算。

　　去年底，劉嘉玲又再購(gòu)入太湖旁邊一幢三層高的獨(dú)棟別墅。知情人士透露，劉嘉玲和開發(fā)商老板夫婦相識(shí)已久，對(duì)他們開發(fā)的檀宮曾顯示出興趣。雖然老板給劉嘉玲的是友情價(jià)，但拿下這棟別墅的最終價(jià)格不會(huì)低于1000萬(wàn)元。

　　劉嘉玲說：“在太湖邊上擁有一套房子是我從小的夢(mèng)想，而且這里離上海很近，我想去上海見朋友啊，購(gòu)物啊，都比較方便。”

　　劉嘉玲投資房產(chǎn)，向來都挑頂級(jí)地段的頂級(jí)房型，要買就買最好的。這樣的高檔房產(chǎn)在過去幾年，身價(jià)一直堅(jiān)挺，均有20%左右的漲幅，有的甚至翻了不止一倍。例如2005年買的“嘉玲苑”，購(gòu)入時(shí)價(jià)格為1000萬(wàn)港元，現(xiàn)已升值到約3000萬(wàn)港元。2006年底購(gòu)入的上海“東方劍橋”，購(gòu)入時(shí)約304萬(wàn)港元，現(xiàn)值約600萬(wàn)港元。

　　據(jù)知情人士透露，粗略估算，劉嘉玲擁有的房產(chǎn)總值約有2億港元，各地房產(chǎn)增值的利潤(rùn)至少在3000萬(wàn)元以上。

　　投資心得

　　1、以自住的心態(tài)去投資，這樣做，首先心態(tài)會(huì)比較平和，不容易犯錯(cuò)；而且推己及人，自己愿意住的地方，相信別人也容易接受，日后放盤，接手的人也多。

　　2、不要把所有的雞蛋都放在同一個(gè)籃子里，劉嘉玲投資的房產(chǎn)分布在多個(gè)城市，不至于一榮俱榮，一損俱損。

　　3、劉嘉玲投資房產(chǎn)，向來都挑頂級(jí)地段的頂級(jí)房型，要買就買最好的。在過去幾年，高檔房產(chǎn)的身價(jià)較為堅(jiān)挺，均有20%左右的漲幅，有的甚至翻了不止一倍。