20日，市民劉女士致電咨詢：外商在臨沂如何參與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目？需要什么條件？準(zhǔn)備哪些資料？

　　部門回復(fù)：市政府行政服務(wù)大廳發(fā)改委及國(guó)土局窗口
 

　　外商可以參與5萬(wàn)平方米及以上的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，僅限于普通商品房開(kāi)發(fā)，暫不允許投資高檔社區(qū)和別墅項(xiàng)目。
　　在發(fā)改委立項(xiàng)之前，需要的材料有：(1)國(guó)土部門的用地審查意見(jiàn)，土地使用權(quán)通過(guò)招、拍、掛方式取得；(2)規(guī)劃部門的規(guī)劃審查意見(jiàn)，在土地招、拍、掛時(shí)由國(guó)土部門同時(shí)辦理；(3)建設(shè)部門的房地產(chǎn)資質(zhì)開(kāi)發(fā)證書(shū)；(4)無(wú)線電管理委員會(huì)意見(jiàn)；(5)環(huán)保部門的環(huán)保審查意見(jiàn)；(6)地震局意見(jiàn)；(7)投資方的資信證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和投資意向書(shū)。
　　在發(fā)改委立項(xiàng)時(shí)，申請(qǐng)人把上述批文和企業(yè)申請(qǐng)報(bào)告、有資質(zhì)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)編寫(xiě)的項(xiàng)目《申請(qǐng)報(bào)告》共同提交。對(duì)總投資在3000萬(wàn)美元及以上的項(xiàng)目，由省發(fā)改委核準(zhǔn)，3000萬(wàn)美元以下的項(xiàng)目由市縣發(fā)改委核準(zhǔn)。