針對(duì)社會(huì)關(guān)心的樓市調(diào)控問(wèn)題，在13日舉行的國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門(mén)負(fù)責(zé)人結(jié)合各自在樓市調(diào)控中的職責(zé)，詳細(xì)解讀了“國(guó)十一條”的政策措施，傳遞出調(diào)控的信心。

　　在“國(guó)十一條”中，第一項(xiàng)政策措施就是“增加保障性住房和普通商品住房有效供給”。對(duì)此，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥透露，今年我國(guó)將推出600萬(wàn)套左右的限價(jià)普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、廉租住房，還將啟動(dòng)城市和工礦棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目，保證供給。

　　“國(guó)十一條”提出“增加住房建設(shè)用地有效供應(yīng)”。對(duì)此，國(guó)土資源部副部長(zhǎng)贠 小蘇表示，增加房地產(chǎn)供地和實(shí)施房地產(chǎn)用地調(diào)控是完全有保障的。因?yàn)榻刂?009年底，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)手中已經(jīng)擁有近300萬(wàn)畝的土地。贠小蘇說(shuō)：“已供土地保證今后兩、三年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地是沒(méi)有問(wèn)題的。”另外，全國(guó)各級(jí)土地儲(chǔ)備中心截止到去年底，也儲(chǔ)備土地22萬(wàn)公頃以上，供應(yīng)不成問(wèn)題。

　　“我們?cè)诓扇〈胧┐龠M(jìn)土地合理及時(shí)開(kāi)發(fā)利用的同時(shí)，還要采取相應(yīng)的措施，嚴(yán)格依法打擊各類(lèi)違法用地和囤積土地、倒賣(mài)土地等行為。”

　　而銀監(jiān)會(huì)副主席王兆星則說(shuō)，目前我國(guó)房地產(chǎn)貸款已經(jīng)占到整個(gè)貸款余額的20% 左右，銀行業(yè)非常重視房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和個(gè)人按揭貸款當(dāng)中的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于為了出售和價(jià)值增值而購(gòu)房的行為，今后他們將實(shí)行有效的風(fēng)險(xiǎn)控制。

　　針對(duì)“國(guó)十一條”中提出的“加大差別化信貸政策執(zhí)行力度”、“貸款利率嚴(yán)格按照風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)”等措施，人民銀行金融市場(chǎng)司司長(zhǎng)穆懷朋說(shuō)：“人民銀行鼓勵(lì)商業(yè)銀行支持自住性購(gòu)房需求，對(duì)于其他的投資投機(jī)性購(gòu)房需求，商業(yè)銀行原則上不再予以支持。”