昨天，國務(wù)院新聞辦舉行新聞發(fā)布會，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)改委、財政部、國土資源部、人民銀行、銀監(jiān)會六部門相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹了《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》和《關(guān)于推進城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》的有關(guān)內(nèi)容，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥表示，部分城市投資投機性購房大幅上升，進一步推動了房價過快上漲，今年房地產(chǎn)市場調(diào)控三件事情最為重要。

齊驥說，第一件事情就是要增加供給，增加供給主要是增加普通商品住房的供給，對于房價較高、上漲比較快的地方，在增加普通商品住房的同時，也要增加限價房、經(jīng)濟適用房、公共租賃房等帶有政策和保障性質(zhì)的住房。特別是要考慮一些在城市新就業(yè)的畢業(yè)生和外來人口，通過公共租賃房等住房的供應(yīng)方式來解決這部分階段性購房能力不足的群體的住房困難，使他們能夠有一個安定的居所。在增加供應(yīng)方面，還要強調(diào)一定要增加中小套型普通商品住房供應(yīng)的比例。“建一套140平方米的房子可以建兩套70平方米的房子，兩套就是增加了供應(yīng)的戶數(shù)，各地要按照國辦《通知》的精神，努力增加中低價位、中小套型普通商品住房和帶有政策和保障性質(zhì)的住房供應(yīng)。”

　　第二件事情是要合理引導(dǎo)投資消費，抑制投資和投機性購房，一定要把商品房的定位明確，首先滿足居住功能。各地要嚴(yán)格執(zhí)行對第二套購房的貸款條件和所規(guī)定的政策，遏制不合理的住房消費，使得商品住房的供求關(guān)系更加平穩(wěn)。

　　第三件事情是要加快政策性住房的建設(shè)。據(jù)統(tǒng)計，今年全國各類政策性住房的數(shù)量，包括限價房、經(jīng)濟適用房、公共租賃房、廉租房，以及即將啟動的城市和工礦棚戶區(qū)改造，今年將有600萬套左右開工建設(shè)，比去年增加至少三分之一。