在13日上午國新辦新聞發(fā)布會上，銀監(jiān)會副主席王兆星表示，房地產(chǎn)的開發(fā)貸款和個(gè)人得住房按揭貸款已經(jīng)占到貸款的增量和整個(gè)貸款余額的20%左右。

　　王兆星說，銀監(jiān)會非常重視對房地產(chǎn)開發(fā)和個(gè)人按揭貸款當(dāng)中的風(fēng)險(xiǎn)，對于房地產(chǎn)開發(fā)貸款實(shí)行綜合的授信，對于開發(fā)商貸款項(xiàng)目的資本金要及時(shí)足額到位。

　　王兆星表示，對于個(gè)人住房按揭貸款的第二套以上的帶有投資和投機(jī)性的，也就是為了未來出售和價(jià)值增值而購買住房的行為實(shí)行有效的風(fēng)險(xiǎn)控制。對于第二套以上住房的要嚴(yán)格堅(jiān)持首付成數(shù)不低于40%的要求。而且要對個(gè)人房貸的申請者進(jìn)行有效的調(diào)查、核實(shí)，并且嚴(yán)格落實(shí)面談面簽制度。同時(shí)對個(gè)人住房按揭貸款申請者的收入情況和還貸情況以及還貸的記錄進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)查。