一部《蝸居》電視劇的熱播讓我們重拾一個熱點話題：買房。說實話，電視劇拍的很寫實。房價的攀升速度遠遠是我們始料未及的，如果知道現在北京五環(huán)外的房子已經漲到上萬元，那我們?yōu)槭裁床辉缭谌舾赡昵熬投ㄏ滤?？所以說，世事難料。

　　今天，作為80后的上班族，最為現實的夢想不過是在工作穩(wěn)定后，買一套屬于自己的房子，不讓父母過多擔憂。但是，房價一天天攀升，居高不下，貸款買房已成為人們不得不接受的事實，“房奴”也由此而生。盡管有些人為了一套滿意的住房甚至要還一輩子的錢，不過，世事無絕對，如果你現在講究理財，將你的財產利用達到最大化，那么，買房似乎也就不是太困難，沒準還能做個快樂的房奴。

　　竅門一、選好貸款方式

　　現在貸款基本上分為三種——公積金貸款，商業(yè)貸款，組合型貸款。如果您的住房公積金比較充裕的情況下，建議考慮只用公積金貸款，畢竟利率較商業(yè)貸款為低。目前，商業(yè)貸款5年以上貸款利率為5.94%，但相對于公積金貸款來說，還是要略高。至于組合型貸款，就要看您的具體貸款情況而定了。

　　竅門二。提前儲蓄，預備首付

　　80后的我們，生活大多是月光族，很少有人有儲蓄的習慣，但是，當你要面對買房的時候，沒有儲蓄，那將是一個很大的問題。

　　根據現在貸款情況來看，如果購買商品房，那么就要預付30%的首付，一套100萬的房子最少也要30萬。所以，對于剛剛踏入社會的我們來說，首付可能是個最大的難關。現在許多年輕人都是父母給付首付，月供自己來還。但是，不論首付是否由自己支付，提前做好定期存款的行為還是非常有必要的。如果覺得跑柜臺存款麻煩，只要您登錄工行個人網上銀行，就可以在網上辦理定期存款，讓你足不出戶，輕松儲蓄。

　　竅門三。做理性投資，選好理財產品

　　80后的我們屬于現在社會的主干力量，年齡大多在22-29之間，這類人群呢，承受風險能力較高，可以接受一些比較大的理財產品。例如股票類。尤其最近經濟復蘇，股市明顯走向一個平穩(wěn)的狀態(tài)，投資股票前景也很明朗。如果覺得股票風險過大，不太穩(wěn)定，可以選擇購買基金或進行基金定投，這樣風險相對減小，而收益相對也還算頗高。工行新推出的現有基金定投業(yè)務的升級版基智定投業(yè)務，還能夠幫您進一步降低定投申購的成本。

　　竅門四。小戶型是首選

　　對于80后正在奮斗的年輕人，小戶型是我們的首選。第一，不用一次性投入過多。第二，這是一個過渡，且算一個有形的資產。就算將來有一天打算換一套大房子，也可以把小的賣了進行支付。而且，房產屬于升息資產，貶值的可能性比較小。

　　看了上面幾點，現在的您是如何打算的呢？資產窮人，生活小資。這8個字是對我們目前生活狀態(tài)的準確描述，也是對80后生活形態(tài)的概括和縮影，享受生活并勇于承擔責任，做到以上幾點，爭取做個快樂的房奴。