2010年，樓市三大“杯具”

“人生就像是一個(gè)茶幾，上面擺滿了杯具和餐具。”這是對(duì)于普通老百姓而言的。富人卻不會(huì)這么想。

第一大“杯具”，房?jī)r(jià)還會(huì)暴漲，100%確定無(wú)疑，板上釘釘了，賴不掉的。老百姓沒(méi)錢(qián)消費(fèi)，民營(yíng)企業(yè)家沒(méi)處消費(fèi)，在國(guó)企占據(jù)資源和資金的情形下，民營(yíng)資本不涌向股市和樓市才怪。這是去年房?jī)r(jià)暴漲的根本原因。房?jī)r(jià)是由市場(chǎng)決定的。沒(méi)有人買(mǎi)房，房?jī)r(jià)會(huì)像2008年那樣拐彎的。當(dāng)民營(yíng)企業(yè)主，不敢投資實(shí)體經(jīng)濟(jì)，而放在銀行中就等于自殺時(shí)，資金還會(huì)涌進(jìn)樓市中，房?jī)r(jià)無(wú)疑是上漲的。這樣的房?jī)r(jià)，對(duì)于來(lái)百姓不是“杯具”嗎？

第二大“杯具”，在置業(yè)路上和有置業(yè)意愿的人，大多居住在社區(qū)內(nèi)，也就是說(shuō)他們大部分是有房一族。去年關(guān)于蝸居停播的爭(zhēng)議很多。筆者之見(jiàn)是蝸居太現(xiàn)實(shí)，現(xiàn)實(shí)的很殘酷。某些人的反思意義大過(guò)老百姓的娛樂(lè)意義。不是所有的文學(xué)作品都要求積極向上嗎？明眼人一看，熱播的電視劇蝸居是不具備的，這是最起碼的。蝸居中有一幕海萍和海藻去選房，與其說(shuō)置業(yè)者不如說(shuō)那些住在社區(qū)內(nèi)的投資客不論房?jī)r(jià)多高都出手闊綽一擲千金，“他們?cè)趺催@么有錢(qián)？”這樣質(zhì)疑發(fā)生在杯具者的身邊。市場(chǎng)從不缺少資本，喝喝。

第三大“杯具”，房?jī)r(jià)越高，樓市越火，追捧者紛紛殺進(jìn)，像饑餓者不擇手段搶食一樣。至于有沒(méi)有人來(lái)接盤(pán)，他們不是沒(méi)有顧忌，而是怕來(lái)不及考慮好盤(pán)就被其他置業(yè)者收入囊中。什么稀缺資源啊，什么城市豪宅啊，什么山湖林海啊，統(tǒng)統(tǒng)不管，一舉收納。房?jī)r(jià)就隨著土地市場(chǎng)中“價(jià)高者得”的規(guī)律一樣，在追逐聲中一路走高?；蛟S，隨之而來(lái)的就是行業(yè)泡沫，多少跳樓的杯具或許又將上演。

杯具，一詞顯示出民間的智慧。也記錄了一個(gè)時(shí)代的人文。