3日是元旦小長假的最后一天，記者走訪了臨沂市區(qū)部分樓盤后發(fā)現(xiàn)，“不溫不火”的市場和“不明不白”的政策成了開發(fā)商和購房者共同的“心病”。

    沂蒙路一高檔住宅小區(qū)的銷售經(jīng)理告訴記者，元月1日他們項目漲了一次價，受此影響在元旦之前，樓盤集中成交了一批客戶；而小長假期間客流量增長也比平時多了一倍左右。“總體來說，這個小長假比去年元旦時要好得多。”

    不過也有樓盤在平淡中過了個新年。金雀山路一處高檔住宅項目的售樓小姐介紹，元旦期間項目的客流量與平時相比略有減少，但是總體來說還算是比較平穩(wěn)。

    記者在采訪時發(fā)現(xiàn)，對市場前景和政策判斷不準，成為購房者和開發(fā)商共同的“心病”。一位銷售經(jīng)理說，“你說臨沂的市場真是和別的地方不一樣，國家支持吧，也不見它怎么漲；國家遏制房價過快吧，也不見市民就不買了。我在其他城市的同行朋友告訴我，他們很多項目都是連夜排隊等待開盤，在臨沂幾乎沒有。”

    對于政策的走勢也讓不少房產(chǎn)從業(yè)人員頭疼。“國家年底出臺政策遏制房產(chǎn)過快發(fā)展，可具體到地方上可能會有針對本地的具體措施。”她特地翻開今天的報紙：“你看青島購房優(yōu)惠就延續(xù)一年，二手房營業(yè)稅免稅手續(xù)辦理也延期了?，F(xiàn)在市場和政策到底怎樣，我們真是把握不準。”