近期房地產(chǎn)新政頻出，政策指向過快上漲的房地產(chǎn)價格。對此，一向以敢言著稱的任志強昨天通過博客發(fā)表長文稱，新政調(diào)控重點在于調(diào)控房價，卻沒有在根源上，即抑制土地價格方面有什么新招，“這其實是在重復‘刻舟求劍’的故事。”“土地的性質(zhì)決定著土地的價格，也決定著房屋的價格。目前所有對房價的調(diào)控中，一是打擊投資；二是抑制消費；三是增加稅費，卻沒有用任何措施來抑制土地的高價。任志強在博文中稱，“地價越高越好，房價越低越好。從經(jīng)濟學而言，這豈不是一種悖論嗎？”

　　任志強還套用“刻舟求劍”的故事進一步闡述自己的觀點：國內(nèi)多次調(diào)控“過快上漲”的房價，但每次都只在“舟”上記錄下了房價上升或下降的位置，卻不知道“舟”是浮在水面上的，房子是蓋在出讓的土地上的，“土地的價格變了，‘舟’自然會動，以前刻在‘舟’上的記錄已不再是原來的位置了。”

　　調(diào)控組合拳對二手房交易環(huán)節(jié)出臺了一系列稅收新政，而這同樣受到“任大炮”的質(zhì)疑。“這限制了二手房交易。加大稅費征收力度好像可以防止和抑制炒房，但相關(guān)方面卻不知道二手房的交易稅費是一種可以在房價中轉(zhuǎn)移的稅費，只會提高二手房價格和抑制需求。”

　　對于未來房價的走勢，任志強更是放言，目前的調(diào)控思路只能帶來未來房價的進一步上漲。“近幾年每一次調(diào)控的最終結(jié)果都導致房價的上漲，已給社會一個強烈的信號。因此說，房價將在這輪的調(diào)控中再次上漲！”任志強認為，如果此輪的調(diào)控讓投資者的信心繼續(xù)下滑，還會讓本就供不應求的矛盾更加嚴重。