記者從蘭山區(qū)建設(shè)局了解到，蘭山區(qū)計(jì)劃在6個(gè)鎮(zhèn)建設(shè)62個(gè)大社區(qū)和中心村，使全區(qū)農(nóng)村人口逐步向鎮(zhèn)駐地、大社區(qū)、中心村集中，預(yù)計(jì)全區(qū)20萬左右農(nóng)民將搬進(jìn)基礎(chǔ)和服務(wù)設(shè)施齊全的新居。

　   蘭山區(qū)現(xiàn)有274個(gè)行政村，農(nóng)村居民23萬人。近年來蘭山區(qū)農(nóng)民住房條件明顯改善，但部分農(nóng)村住房建筑質(zhì)量差、抗震能力低，目前，全區(qū)仍有7227戶農(nóng)民居住在破舊危房之中。此外，農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施也相對薄弱，村內(nèi)道路多為泥土路和砂石路，路燈、供水、垃圾收集、污水處理等公共基礎(chǔ)設(shè)施缺乏。改善農(nóng)村住房條件和居住環(huán)境，已成為廣大農(nóng)民的熱切期盼。

　　此次規(guī)劃建設(shè)的每個(gè)大社區(qū)或中心村的居住人口都在5000人以上。大社區(qū)重點(diǎn)分布在沂河西岸、沂蒙路北段、西外環(huán)、臨沂工業(yè)園及鎮(zhèn)駐地附近。大社區(qū)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是以多層樓房為主，設(shè)計(jì)先進(jìn)、造型合理，戶型面積大多為90至130平方米。社區(qū)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置給水、排水、電力、電信、煤氣、綠化、公廁、垃圾處理等基礎(chǔ)設(shè)施。

　　在資金籌措、土地使用、安置和補(bǔ)償農(nóng)民等方面，蘭山區(qū)政府已出臺了一系列扶持政策。如：通過財(cái)政補(bǔ)貼、信貸扶持、吸納社會資金及招商引資等籌措資金；對于統(tǒng)一建設(shè)改造，用于安置農(nóng)村居民的住房，免收各種行政事業(yè)性收費(fèi)；對于安置和補(bǔ)償農(nóng)民，采取先建新房、后拆舊房，先行補(bǔ)償、再行拆除的政策；建一批、搬一批、拆一批、復(fù)墾一批，以調(diào)動(dòng)農(nóng)民積極性和解決建設(shè)用地。