家在臨沂網(wǎng)訊:年底是商家促銷的好時(shí)節(jié),但是記者近日采訪了不少房產(chǎn)項(xiàng)目,卻發(fā)現(xiàn)并沒(méi)有很多特別針對(duì)年底的優(yōu)惠措施。一些業(yè)內(nèi)人士表示,這種現(xiàn)象很有可能是因?yàn)榻?jīng)過(guò)一年的銷售回暖,開(kāi)發(fā)商們普遍“不差錢”,對(duì)于促銷的熱情不大。
蘭山區(qū)劉先生住在蒙山大道,最近他準(zhǔn)備買個(gè)小戶型學(xué)區(qū)房,轉(zhuǎn)了幾圈后發(fā)現(xiàn),雖然時(shí)近年底,房?jī)r(jià)可一點(diǎn)沒(méi)有便宜,打折優(yōu)惠更是難得一見(jiàn),小戶型賣得尤其好,“我上周到了涑河北岸一個(gè)期房項(xiàng)目,發(fā)現(xiàn)一共三十來(lái)層的住宅,27層以下的小戶型居然全都賣光了。”
記者周末陸續(xù)采訪了開(kāi)元上城,金鼎國(guó)際、萬(wàn)興都、六合御庭、藍(lán)灣國(guó)際等樓盤項(xiàng)目,除萬(wàn)興都表示12月中下旬有服裝節(jié)活動(dòng)外,其他項(xiàng)目均表示暫時(shí)沒(méi)有針對(duì)年底的促銷優(yōu)惠活動(dòng)。藍(lán)灣國(guó)際的銷售負(fù)責(zé)人表示,樓盤賣得一直不錯(cuò),而且都是現(xiàn)房了,也沒(méi)有什么特別活動(dòng)要推出。
從事房產(chǎn)傳媒業(yè)的楊女士介紹,可能是現(xiàn)在還在12月初,許多項(xiàng)目的年底促銷活動(dòng)還沒(méi)定下來(lái),過(guò)些日子這些活動(dòng)會(huì)慢慢多起來(lái)。但業(yè)內(nèi)人士表示,今年以來(lái)臨沂房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)回暖,不少開(kāi)發(fā)商尤其是現(xiàn)房的開(kāi)發(fā)商都回籠了大筆資金,年度銷售任務(wù)完成,自然對(duì)年底的促銷優(yōu)惠不太感興趣。記者從臨沂市房產(chǎn)局了解到,前三季度臨沂市區(qū)完成網(wǎng)上簽約217.6萬(wàn)平方米,26394套,金額65.3億元,與去年同比分別增長(zhǎng)30%、32.50%、29.5%。
雖然開(kāi)發(fā)商在年底上演“不差錢”,但是明年的市場(chǎng)壓力并沒(méi)有減小。業(yè)內(nèi)人士指出, 明年臨沂的樓盤項(xiàng)目更多,就算是需求增長(zhǎng),但是分?jǐn)傇诿總€(gè)樓盤上的銷售壓力依然很大。
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