昨日,部分銀行人士接受記者采訪時(shí)表示,房貸全面收緊的態(tài)勢(shì)有望在明年元旦左右結(jié)束。據(jù)悉,各大銀行已為明年年初的“開(kāi)門紅”做好了儲(chǔ)備客戶的準(zhǔn)備。
“明年初,隨著下一個(gè)貸款年度的開(kāi)始,銀行在房貸操作上也將再度放松。”交通銀行(601328)信貸部門一人士認(rèn)為,目前國(guó)民經(jīng)濟(jì)高度依賴房地產(chǎn)行業(yè),銀行有相當(dāng)多的貸款投放集中在房地產(chǎn)行業(yè)。
一位銀行業(yè)資深人士表示,目前市場(chǎng)流傳的“房貸政策會(huì)持續(xù)收緊”只是部分銀行放出的風(fēng)聲,同時(shí),還有部分銀行通過(guò)收緊資本金留存預(yù)備明年的信貸擴(kuò)張。
針對(duì)目前銀行實(shí)施房貸收緊動(dòng)作,銀監(jiān)會(huì)副主席蔣定之表示,房貸政策沒(méi)有改變。
對(duì)于監(jiān)管層的上述表態(tài),多家銀行人士分析說(shuō),如果銀監(jiān)會(huì)和央行今年年底之前不在政策層面進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的收緊動(dòng)作,明年1 月份的銀行房貸操作還會(huì)再度寬松。
“現(xiàn)在銀行都在儲(chǔ)備客戶,準(zhǔn)備明年年初做大房貸。”建設(shè)銀行(601939)深圳分行人士表示,房貸放松的時(shí)點(diǎn),可能在元旦過(guò)后。“為了搶先完成指標(biāo),明年年初到明年年中期間,很可能會(huì)再度爆發(fā)房貸客源爭(zhēng)奪戰(zhàn)。”
國(guó)信證券研究所人士表示,銀行對(duì)按揭業(yè)務(wù)一直是非常看重,但按揭貸款發(fā)放的松緊隨季節(jié)性和政策風(fēng)向而波動(dòng)。從保增長(zhǎng)和促民生的角度,政府短期內(nèi)很難出臺(tái)對(duì)住房消費(fèi)和房地產(chǎn)投資不利的政策,基于這樣的判斷,明年初的房貸將重新放松應(yīng)該是可以預(yù)期的事情。
|
區(qū)域: | |
---|---|
姓名: | |
手機(jī): | |
QQ: | |