1-10月，臨沂市房地產開發(fā)投資完成113.9億元，其中住宅完成投資 86.9億元，增長65%。數(shù)據(jù)顯示，和旺盛的市場需求相比，臨沂市90平方米以下的商品住宅開發(fā)明顯偏低。

    市統(tǒng)計局的最新數(shù)據(jù)顯示，今年前10個月，全市房屋施工面積1585.5萬平方米，增長72.7%；商品房銷售面積244.8萬平方米，增長 57.2%；商品房銷售額58.1億元，增長77.2%。

    從數(shù)據(jù)分析來看，房地產開發(fā)投資主要集中在蘭山區(qū)、羅莊區(qū)、郯城縣和經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，這四個縣區(qū)的開發(fā)投資總量就占全市的73.9%。

    臨沂房地產市場上小戶型低價位的房屋銷售增長較快，1-10月份，90平方米以下商品住宅銷售面積45.3萬平方米，增長117.4%。

    不過，和旺盛的市場需求相比，90平方米以下的商品住宅開發(fā)量卻明顯偏低，1-10月，全市90平方米以下住宅完成投資15億元，增長32.7%，占全市房地產開發(fā)投資總量的13.2%。90平方米以下房屋施工面積182.5萬平方米，增長40%，占全市房屋施工面積總量的11.5%。

    業(yè)內人士認為，目前臨沂市房地產開發(fā)中，中高檔房屋比重過高，低價位房屋和經(jīng)濟適用房屋的開發(fā)量不足，造成房屋價格與消費者的購買力之間出現(xiàn)偏離。