國務(wù)院發(fā)展研究中心中國企業(yè)家調(diào)查系統(tǒng)１４日發(fā)布的調(diào)查報(bào)告顯示，超過八成企業(yè)經(jīng)營者預(yù)期明年企業(yè)所在地區(qū)的房價(jià)會上漲，并認(rèn)為“改善型購房”和“投資或投機(jī)型購房”是推動房價(jià)上漲的主要因素。  
     這項(xiàng)調(diào)查表明，多數(shù)企業(yè)經(jīng)營者認(rèn)為當(dāng)前房價(jià)偏高，其中６７．６％的企業(yè)經(jīng)營者認(rèn)為房價(jià)“過高”或“較高”，２８．９％認(rèn)為價(jià)格“正常”，認(rèn)為“偏低”或“過低”的不足４％。同時(shí)，８２．７％的企業(yè)經(jīng)營者預(yù)期明年企業(yè)所在地區(qū)的房價(jià)將會上漲。  

    被調(diào)查的企業(yè)經(jīng)營者認(rèn)為，當(dāng)前需求旺盛是推高房價(jià)的重要因素。６３．７％的企業(yè)經(jīng)營者認(rèn)為“改善型購房”是企業(yè)所在地區(qū)房地產(chǎn)市場需求的主要來源，４３．１％的企業(yè)經(jīng)營者認(rèn)為“投資或投機(jī)型購房”是企業(yè)所在地區(qū)房地產(chǎn)市場需求的主要來源。  

    其中，東部地區(qū)“投資或投機(jī)型購房”比重較高，達(dá)到４９．５％，東北地區(qū)“改善型購房”比重較高，為７８．１％。從不同城市看，投資或投機(jī)型比重相對較高的地區(qū)有寧波、杭州、上海、深圳、南寧、福州、成都、南昌、大連、昆明、北京和南京等城市。被調(diào)查者認(rèn)為房價(jià)相對較高的城市，未來預(yù)期房價(jià)上升幅度也會相對較大。  

    本次調(diào)查是由中國企業(yè)家調(diào)查系統(tǒng)組織的第１７次全國性企業(yè)經(jīng)營者年度跟蹤調(diào)查，該項(xiàng)調(diào)查每年組織兩次。與前１６次年度跟蹤調(diào)查一樣，本次調(diào)查以企業(yè)法人代表為主的企業(yè)經(jīng)營者群體為調(diào)查對象。調(diào)查采用郵寄問卷的方式進(jìn)行，共發(fā)放問卷１６０００份，回收有效問卷５０１６份。該調(diào)查是由國務(wù)院發(fā)展研究中心人力資源研究培訓(xùn)中心、國務(wù)院研究室工交貿(mào)易研究司、國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會企業(yè)分配局、國家統(tǒng)計(jì)局國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司等多家權(quán)威部門和單位聯(lián)合組織實(shí)施的。