牛刀:1至10月中國房價(jià)真實(shí)漲幅為30.8%

2009年11月16日 11:03
來源:互聯(lián)網(wǎng)

1110,國家統(tǒng)計(jì)局公布說:10月份,全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲3.9%,漲幅比9月份擴(kuò)大1.1個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲0.7%,漲幅與9月份相同。這個(gè)數(shù)據(jù)是個(gè)非??尚Φ臄?shù)據(jù),不要說我們這些天天在研究數(shù)據(jù)的人不信,就是普通城市居民,也沒有一個(gè)人會(huì)相信,中國今年的房價(jià)同比僅僅上漲3.9%

 

中國70個(gè)大中城市今年的房價(jià)可以說是暴漲,是人是鬼心里都很清楚。在巨大的新增貸款的瘋狂投放下,在產(chǎn)業(yè)政策、貨幣政策、財(cái)稅政策的無序放松下,在地方政府、無良開發(fā)商以及無良開發(fā)商的走狗的瘋狂叫囂下,哪一個(gè)城市的房價(jià)不是暴漲?在一線城市來講,隨便列舉一個(gè)城市的數(shù)據(jù),都是暴漲50%以上,為什么國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)僅僅只是上漲3.9%呢?是市場錯(cuò)了還是國家統(tǒng)計(jì)局錯(cuò)了?一個(gè)堂堂的國家統(tǒng)計(jì)局為什么又會(huì)出這種低級(jí)的錯(cuò)誤呢?

 

高房價(jià)對(duì)民眾對(duì)社會(huì)財(cái)富的瘋狂掠奪,已經(jīng)到了喪盡天良令人發(fā)指的地步,用數(shù)據(jù)來遮羞有用嗎?我想是沒有用的,起碼歷史不會(huì)忘記,人民不會(huì)忘記。在2009年的中國,多少人的財(cái)富被高房價(jià)洗劫一空,還將承受幾十年的債務(wù),還將面臨稅費(fèi)的增加、利息的增加和生活成本的進(jìn)一步提高;多少人為了一套房,被迫拿出兩代人的積蓄,僅僅只是交了一個(gè)首期;多少人在黑夜吶喊,多少人在荒原呼叫,僅僅只是為了給民眾爭取一個(gè)合適的居所。

 

說房價(jià)上漲3.9%是一個(gè)錯(cuò)誤,有國家統(tǒng)計(jì)局自己的數(shù)據(jù)為證。國家統(tǒng)計(jì)局說,1-10月,全國商品房銷售面積66369萬平方米,同比增長48.4%。1-10月,商品房銷售額31529億元,同比增長79.2%。請注意這樣兩個(gè)數(shù)據(jù):商品房銷售面積同比增長48.4%,商品房銷售額同比增長79.2%。沒有房價(jià)的瘋漲,會(huì)有銷售金額比銷售面積的增長漲幅高出30.8%嗎?這30.8%不就是房價(jià)的真正漲幅嗎?

 

有勇氣就把這個(gè)數(shù)據(jù)公布,這才是真正的房價(jià)的漲幅。高出同期GDP漲幅的四倍,高出城鄉(xiāng)居民收入漲幅的3倍。我不知道還有什么理由給中國民眾一個(gè)合理的解釋,說中國房價(jià)沒有泡沫,說中國房價(jià)還要上漲,說中國老百姓還住得起現(xiàn)在的房子。30.8%啊,一年的房價(jià)漲幅,試問哪個(gè)國家有過?不錯(cuò),日本是有過,那是在1988年,而1989年日本房價(jià)因此泡沫破滅,日本國民為此用長達(dá)20年的時(shí)間買單,換一句話說,難道也將因此而讓中國國民白干20年嗎?

 

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