打擊開發(fā)商囤地的號角已經越吹越響。國土資源部規(guī)劃司司長董祚繼在昨天召開的"抑制部分行業(yè)產能過剩和重復建設，引導產業(yè)持續(xù)健康發(fā)展"第二次部門聯(lián)合信息發(fā)布會上透露的，治理開發(fā)商囤地行為的相關政策將很快出臺。

　　國土部近期將出臺懲處開發(fā)商囤地措施

　　董祚繼表示，國土資源部將很快出臺專門辦法，對開發(fā)商囤地行為進行治理。他認為，目前土地供應比較充分，但是由于開發(fā)商囤地，致使土地有效供應不足。

　　今年9月，國土部剛剛下發(fā)了一份《關于開展土地儲備制度建設和運行情況調查的緊急通知》的文件至各省國土廳，調查囤地危機甚至觸及背后的土地儲備運行制度。

　　董祚繼說，我國房地產行業(yè)總體并未過剩，從長期來看，我國正處于加快發(fā)展的過程中，由于需求大且土地日益稀缺，商品房價格還是要上漲的。但是通過稅收措施，把土地增值部分返還給社會，這是解決問題的最終方向。對房價居高不下的問題，董祚繼表示，不是保障性住房和房地產政策有問題，存在問題的地方集中在普通商品住房。

　　此外，董祚繼還透露，今年以來國土資源部共受理項目431件，退回167件，辦理工程中又退回32件。

　　鋼鐵行業(yè)最多“未批先建”

　　今年，環(huán)境保護部對涉及投資共計將近2000億元的47個項目不予批復、退回報告書或暫緩審批。其中鋼鐵行業(yè)未批先建的情況最為嚴重。

　　在昨天的會上，環(huán)境保護部環(huán)評司司長祝興祥透露，2009年以來，環(huán)境保護部共批復339個建設項目環(huán)評文件，投資17210.602億元。在47個項目暫時未被批復的項目中，鋼鐵、化工石化、有色、電力等行業(yè)項目數量占70%以上，這些項目產能過剩產業(yè)的項目和未達到徹底調研的重大項目，總投資金額為1909.867億元。

　　祝興祥表示，項目審批中，環(huán)保部嚴格遵守“四個不批，三個嚴格”的要求，即對于國家明令淘汰、禁止建設、不符合國家產業(yè)政策的項目，一律不批；對于環(huán)境污染嚴重，產品質量低劣，高能耗、高物耗、高水耗，污染物不能達標排放的項目，一律不批；對于環(huán)境質量不能滿足環(huán)境功能區(qū)要求、沒有總量指標的項目，一律不批；對于位于自然保護區(qū)核心區(qū)、緩沖區(qū)內的項目，一律不批；同時嚴格限制審批環(huán)境敏感區(qū)的項目，嚴格控制高能耗、高污染、高耗資項目建設，嚴格落實污染減排措施。