“我家閣樓上雖然有供暖設備,但其面積未計入房產(chǎn)證中的套內面積,物業(yè)上收取取暖費卻把閣樓的面積算上,這究竟合不合理?”12日,解放路某小區(qū)的張女士向記者打來電話反映了她的疑問。
據(jù)張女士介紹,前幾天,小區(qū)物業(yè)人員上門收取取暖費。由于張女士的住房除一主房外,還有一閣樓,并有供暖設備,而房產(chǎn)證上的套內面積未將閣樓面積計算在內。所以,在取暖費的計算方法上,張女士與物業(yè)人員有了分歧:張女士認為,取暖費就應該按照房產(chǎn)證上的套內面積計算,而不應該將閣樓的面積加上。
對此,記者咨詢了恒源熱力有限公司的相關負責人。據(jù)介紹,根據(jù)2006年12月市物價局出臺的相關文件的規(guī)定,主房閣樓(有供暖設施的)亦按套內建筑面積計價。雖然居民房產(chǎn)證上的套內面積未將閣樓面積計算在內,但是閣樓只要供暖了,取暖費就應該加上閣樓這部分。也就是說,用熱面積與房產(chǎn)證上面積不符時,應按實際用熱面積計價。