上周(11月2日-8日)前兩天，深圳日成交均價只有15000多元/平方米，有媒體驚呼深圳房價下跌。世聯(lián)地產(chǎn)研究部提供的數(shù)據(jù)顯示，深圳上周成交均價18428元/平米，環(huán)比下降2.8%.

1.8萬元/平方米以上已持續(xù)10周

上周的11月2日、3日，深圳市規(guī)劃和國土資源委官方網(wǎng)站上出現(xiàn)的日成交均價分別是15472元/平方米和15854元/平方米，加上10月31日的成交均價也為15310元/平方米，于是一些媒體上出現(xiàn)了深圳房價大幅回落的聲音。

不過，這種聲音也就維持了兩天，隨著均價3萬元的豪宅首地容御以及幸福里的成交增加，隨后4日，深圳的日成交均價迅速回升到19877元/平方米，8日的成交均價更是到達(dá)22985元/平方米，導(dǎo)致最后的周成交均價依然達(dá)到18428元/平方米。

據(jù)記者調(diào)查，深圳周成交均價18000元/平方米以上已經(jīng)連續(xù)持續(xù)10周。

關(guān)內(nèi)豪宅新盤成交猛

世聯(lián)地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周成交的樓盤，依然是以關(guān)外樓盤為主，深圳一手房關(guān)外共成交841套，占全市總成交量的62 .2%，延續(xù)前周回升態(tài)勢；關(guān)內(nèi)成交512套，占全市總成交量的37.8%，較前周有所回升。從各區(qū)的一手房成交狀況來看，關(guān)外的龍崗區(qū)以成交470套占據(jù)第一。

深圳市房地產(chǎn)信息網(wǎng)的一周排行榜則顯示，上周，成交套數(shù)最多的為華僑城的首地容御，這個樓盤在10月31日開盤，均價3萬元/平方米，上周每日都有成交顯示，一周共成交117套；其次是位于寶安的福僑花園，共成交113套；第三名則為橫崗樓盤3號線城市公寓，成交110套。業(yè)內(nèi)人士由此分析，上周關(guān)內(nèi)成交比例回升應(yīng)該推斷為有新盤入市并大量成交，如首地容御。