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昨天，記者從天津市濱海新區(qū)管理體制改革動(dòng)員大會(huì)上了解到，國(guó)務(wù)院日前批復(fù)了天津市報(bào)送的《關(guān)于調(diào)整天津市部分行政區(qū)劃的請(qǐng)示》，同意撤銷天津市塘沽區(qū)、漢沽區(qū)、大港區(qū)，設(shè)立天津市濱海新區(qū)，以原塘沽區(qū)、漢沽區(qū)、大港區(qū)的行政區(qū)域?yàn)闉I海新區(qū)的行政區(qū)域。新的濱海新區(qū)人民政府將坐落在新港街道新港二號(hào)路。 股市：濱海概念股或受益 國(guó)務(wù)院日前正式批復(fù)同意天津市調(diào)整濱海新區(qū)行政區(qū)劃，標(biāo)志著濱海新區(qū)行政管理體制改革全面啟動(dòng)。有消息顯示，滬深兩市濱海概念股或受益。 昨日消息出來(lái)時(shí)A股已收盤(pán)，相關(guān)個(gè)股的表現(xiàn)并不突出，漲幅較大的包括津勸業(yè)（600821）、泰達(dá)股份（000652）以及SST天海（600751），均在4%以上，預(yù)計(jì)今日這些影響將會(huì)進(jìn)一步釋放。但也有分析人士認(rèn)為，此前濱海新區(qū)的概念已遭多次熱炒，其中不少個(gè)股出現(xiàn)透支的現(xiàn)象，建議股民謹(jǐn)慎對(duì)待。 房?jī)r(jià)：比本市四環(huán)內(nèi)便宜四成 “我愛(ài)我家”副總經(jīng)理胡景暉介紹說(shuō)，濱海新區(qū)屬于北方的經(jīng)濟(jì)中心，目前多數(shù)新盤(pán)銷售均價(jià)突破10000元/平方米，二手房的成交均價(jià)則在8000元/平方米左右。房?jī)r(jià)起碼比北京四環(huán)內(nèi)的房?jī)r(jià)低四成左右。由于濱海新區(qū)發(fā)展趨勢(shì)與深圳這樣的經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)相似，創(chuàng)業(yè)企業(yè)和新移民較多，隨著近幾年的開(kāi)發(fā)建設(shè)，該區(qū)域的房?jī)r(jià)三年翻了一番。如果投資買(mǎi)房，還是要選擇濱海核心地段，購(gòu)買(mǎi)酒店式等高端住宅更宜出租或保值。 交通：50分鐘到濱海新區(qū) 天津行政區(qū)域調(diào)整后，濱海新區(qū)和北京的往來(lái)是否方便快捷，成為不少人關(guān)注的新問(wèn)題。記者了解到，從北京前往濱海新區(qū)，最快捷的選擇是京津城際鐵路，去年9月24日開(kāi)通的京津城際動(dòng)車組列車可直達(dá)天津?yàn)I海新區(qū)，全程只需50分鐘左右。而私家車主可選擇京津塘高速、京津二通道和京平高速，在高速路上開(kāi)個(gè)百余公里，兩小時(shí)就能到達(dá)天津。 ■專家觀點(diǎn) 北京濱海形成競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì) 作為某金融投資公司駐北京辦事處的負(fù)責(zé)人，從幾個(gè)月前，生活在北京的王女士就開(kāi)始了“京津生活”，每隔兩周，她都要往返濱海新區(qū)和北京。“金融聯(lián)系越來(lái)越密切了。”王女士介紹，那邊的銀行對(duì)她展示出了高度的熱情，各項(xiàng)優(yōu)惠措施層出不窮。而記者了解到，這只是京津兩地聯(lián)系緊密的一個(gè)案例，隨著濱海新區(qū)規(guī)劃建設(shè)，未來(lái)兩地在經(jīng)濟(jì)上的聯(lián)動(dòng)效應(yīng)將越來(lái)越明顯。 值得注意的是，濱海新區(qū)具有豐富的土地資源、較低的運(yùn)營(yíng)成本等優(yōu)勢(shì)，將對(duì)北京構(gòu)成挑戰(zhàn)，而且在關(guān)鍵經(jīng)濟(jì)發(fā)展資源的吸收上，比如人才、資金等方面，也將與北京形成競(jìng)爭(zhēng)。“北京和濱海新區(qū)在制造業(yè)上存在一定程度的產(chǎn)業(yè)同構(gòu)，形成了一定的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)。”國(guó)家發(fā)改委網(wǎng)站上的一篇分析文章這樣評(píng)價(jià)濱海新區(qū)的發(fā)展。 “北京利用濱海新區(qū)新一輪開(kāi)發(fā)所帶來(lái)的發(fā)展機(jī)會(huì)，關(guān)鍵在于借此增強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力。”一些專家表示，應(yīng)對(duì)將要面臨的競(jìng)爭(zhēng)，北京需要提升在區(qū)域發(fā)展中的戰(zhàn)略地位，很重要的一點(diǎn)是做強(qiáng)高端制造業(yè)、做大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。 （記者 周治宏 ） |
