北京將摸底商品房建設(shè)和空置情況，并將編制2010年商品房投資計(jì)劃。昨日（6日），市發(fā)改委發(fā)布通知稱，明年房地產(chǎn)投資重心將向新城轉(zhuǎn)移，培育新的房產(chǎn)投資熱點(diǎn)。

    開發(fā)商需填房屋銷售情況

    市發(fā)改委通知稱，摸底北京商品房現(xiàn)狀，要求各開發(fā)單位填寫三項(xiàng)內(nèi)容：2010年擬計(jì)劃開工項(xiàng)目的具體情況，如投資總額、建筑面積等；今年商品房投資計(jì)劃完成表，包括施工和竣工面積；今年商品房銷售及空置情況等。

    市發(fā)改委表示，將按照“控制總量、調(diào)整結(jié)構(gòu)、優(yōu)化布局”的原則，編制北京2010年商品房屋建設(shè)計(jì)劃。

    投資轉(zhuǎn)向南城和重點(diǎn)新城

    市發(fā)改委表示，明年計(jì)劃安排的重點(diǎn)是新城建設(shè)項(xiàng)目、保障房建設(shè)項(xiàng)目等。要加強(qiáng)南城、重點(diǎn)新城及遠(yuǎn)郊區(qū)縣對(duì)居住的吸引力，投資重心向新城轉(zhuǎn)移，體現(xiàn)新城作為承載疏導(dǎo)中心城區(qū)人口的作用。

    發(fā)改委表示，軌道交通沿線優(yōu)先安排普通商品房、保障房建設(shè)項(xiàng)目，滿足中低收入家庭的住房需求。而對(duì)國(guó)家和市政府宏觀調(diào)控中禁止批準(zhǔn)的新開工項(xiàng)目，暫不安排明年商品房投資計(jì)劃。明年優(yōu)先安排的為續(xù)建項(xiàng)目和前期準(zhǔn)備工作充分、建設(shè)資金落實(shí)到位的新開工項(xiàng)目。

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    郭莊子限價(jià)房豐臺(tái)宣武配售

    銷售限價(jià)7500元/平米，預(yù)計(jì)2011年竣工

    昨日，來(lái)自市住保辦的消息，郭莊子限價(jià)房將向豐臺(tái)、宣武兩區(qū)的輪候家庭配售。位于西四環(huán)外、京石高速旁的郭莊子限價(jià)房，是今年配售的限價(jià)房源中距市區(qū)最近的項(xiàng)目，銷售限價(jià)7500元/平米。

    郭莊子限價(jià)房項(xiàng)目今年上半年開工，包括廉租房1.2萬(wàn)平方米、限價(jià)房約10萬(wàn)平方米，以及普通商品房5.8萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)2011年下半年竣工。

    郭莊子限價(jià)房的交通條件較好，鄰近規(guī)劃中的地鐵14號(hào)線小屯站，距地鐵1號(hào)線約4公里。雖然將在本月開盤的該項(xiàng)目商品房?jī)r(jià)格未定，但7500元/平米的限價(jià)房?jī)r(jià)格預(yù)計(jì)僅為商品房的一半左右。

    按照計(jì)劃，豐臺(tái)區(qū)將于本月15日前組織搖號(hào)配售，25日前完成選房；宣武區(qū)將于本月20日前組織搖號(hào)配售，25日前完成選房。(記者 蔣彥鑫 馬力)