漏水回遷房又曝“墻掉掉”

    整修漏水房屋發(fā)現墻內網布不粘著保溫層，業(yè)主質疑回遷房商品房雙重標準

昨日，韓先生向記者展示輕易就能扯掉的墻面。吳昊亮 攝

    ■ “新回遷樓數百戶天花板漏水”追蹤

    崇文區(qū)廣渠家園回遷樓，上百戶出現天花板漏水，施工方進入居民家免費維修（本報昨日報道）。昨日（16日），多家漏水住宅在整修時發(fā)現新隱患，有的從地面泛水，有的發(fā)現墻內的網布不粘著保溫層，可整片扯脫。

    漏水房屋發(fā)現墻面問題

    昨日上午，在23號樓3單元20層的鄧女士家，衛(wèi)生間里挖開了一個齊門寬的槽，里面泛著水光。鄧女士說，下面的19層就是此位置漏水。

    24號樓2單元6層業(yè)主韓先生家客廳、房間天花板有四五處漏水，為整修被漏水浸泡的衛(wèi)生間外墻，工人刮開涂料后，揪著網布將墻面整片扯脫。

    從墻體可見，大部分保溫層并無抹膠痕跡，少部分有痕跡處，網布也與保溫層脫開，覆蓋其上的沙子灰用手一搓，就一層層往下掉塵土。

    從事驗房服務的一家咨詢公司負責人張民解釋，按工藝標準，網布應緊粘在保溫層，難于扯脫，硬扯時甚至會扯壞保溫層，網布將墻面固定在保溫層上。

    住建委否認雙重標準

    與漏水多發(fā)的廣渠家園回遷樓相鄰的B區(qū)為同一開發(fā)商建設的商品房區(qū)。昨日，商品房物業(yè)一名負責人稱，未有業(yè)主投訴天花板漏水。

    多名業(yè)主質疑，開發(fā)商將回遷房和商品房區(qū)別對待，采用雙重標準，歧視回遷房，降低品質，為減少成本而偷工減料。

    對此，北京市住建委便民熱線人員解釋，回遷房除產權會有所區(qū)別外，參照經濟適用房政策管理，在建筑質量要求和商品房執(zhí)行同樣的最低標準，不存在兩個標準。

    昨日，業(yè)主韓先生和鄰居一同前往崇文區(qū)住建委投訴，但未見到監(jiān)督站相關人員。韓先生表示，希望政府技術監(jiān)督部門能對房屋質量做出權威判斷。

    ■ 業(yè)內說法

    回遷房宜實行 更嚴格監(jiān)管

    北京萬年基業(yè)投資公司總經理黃璽慶稱，回遷房質量問題相對于商品房更加多發(fā)，主要問題在于責任心和時間問題。他解釋，回遷房不愁客源，開發(fā)商更容易在質量控制上懈怠，且需盡快騰出土地和人手開發(fā)商品房，就會搶工期，從而引發(fā)質量問題。

    黃璽慶認為，目前政府部門有必要對更易出問題的回遷房、保障房實行更加嚴格的監(jiān)管。（