常聽有人抱怨，原先沒買房，現(xiàn)在更買不起房了。說(shuō)這話的，有幾層意思，一層是有的當(dāng)時(shí)買得起房，因這樣和那樣的原因擱置了買房；一層原因是有的認(rèn)為當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)高了，想等房?jī)r(jià)回調(diào)再買，沒想到這一等房?jī)r(jià)更高了，因此心里非常抱怨；另外一層就是更多的當(dāng)時(shí)買不起現(xiàn)在更買不起。

不管這三批人什么時(shí)間節(jié)點(diǎn)為他們的“當(dāng)時(shí)”，但我想后面一層在近三年是最大的階層，當(dāng)時(shí)想買房或者錢不夠，或者七湊八湊也能湊得齊但不愿意去湊，或者什么別的原因湊不齊首付，這么一耽擱，買房的希望是越來(lái)越渺茫了。為什么呢？因?yàn)樗麄兊氖杖朐鲩L(zhǎng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)，那么，這究竟是誰(shuí)的錯(cuò)？

有一位網(wǎng)友談起他對(duì)房?jī)r(jià)的憤怒是這樣說(shuō)的：我買不起----我剛畢業(yè)的時(shí)候沒有任何積蓄，每月10000元的月薪，第二年漲到13000/月，第三年才漲到現(xiàn)在的收入，我剛工作的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)我想買一套70萬(wàn)的房子，首付差個(gè)20-30萬(wàn)，還需要貸款40-50萬(wàn)，現(xiàn)在看，我把手頭的錢全都投進(jìn)去，至少還差個(gè)150萬(wàn)…,也就是說(shuō)我畢業(yè)的時(shí)候買不起，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)更加買不起！

這位網(wǎng)友說(shuō)：我不會(huì)接受父母的資助來(lái)買房----我的父母一直以來(lái)有穩(wěn)定的工作，我的父親在過(guò)往的十幾年中有過(guò)幾次成功的投資，因此他們還是積累了一些財(cái)富。他們也愿意資助我在北京買房、買車，甚至是全款去買。但是，我堅(jiān)決的不同意接受他們的資助，哪怕只是30%的首付！另外，以我對(duì)于中國(guó)的了解，中國(guó)有很多家庭為了自己子女結(jié)婚買房，會(huì)傾盡兩代人、3個(gè)家庭，6口人的所有（這非常的正常，中國(guó)很多工人家庭一輩子的工資收入就是20-30萬(wàn)，農(nóng)民家庭？能供孩子讀完大學(xué)就已經(jīng)很了不起很了不起了！小兩口畢業(yè)就結(jié)婚，自己也沒有積蓄），所以我們要考慮這個(gè)現(xiàn)象是否合理。

這位位網(wǎng)友還說(shuō)：不做房奴！不做奴隸！大家在成為房奴的時(shí)候，請(qǐng)先問自己：“我是誰(shuí)的奴隸？”我是個(gè)納稅人，我每個(gè)月都會(huì)向國(guó)家繳納2000多元的所得稅和1500元的養(yǎng)老保險(xiǎn)，同時(shí)公司也會(huì)為我繳納幾千元的社會(huì)保險(xiǎn)，我從來(lái)不指望30年后退休能靠這些養(yǎng)老保險(xiǎn)活著，社保資金違規(guī)使用的問題也已經(jīng)不是什么秘密。如果這些錢能夠用到該用的地方去，幫助應(yīng)該幫助的人，我沒有任何二話，我是中國(guó)人，我愿意盡我的社會(huì)責(zé)任，然而現(xiàn)在的情況是：這些錢很大一部分被利益集團(tuán)使用種種方法轉(zhuǎn)移到了個(gè)人的口袋，OK，這我認(rèn)了，但是，It’s enough！我不會(huì)再讓他們通過(guò)什么土地什么剛需的名義再掠奪，讓我在今后的幾十年每月拿出來(lái)一筆錢來(lái)“繳納”這種極端不合理的稅賦，與其如此，我還不如孝敬父母，開創(chuàng)事業(yè)，再不濟(jì)也可吃喝玩樂！

這位網(wǎng)友大約是從事IT的，收入比較高，而且一直在穩(wěn)定上升。應(yīng)該說(shuō)，在這三年中他屬于比較幸運(yùn)的，然而，在整個(gè)白領(lǐng)階層，像他這么幸運(yùn)的不到20%，尤其是今年，不僅沒有升職的機(jī)會(huì)，有一部分甚至失去了工作。但是，即使是這樣穩(wěn)定上升的收入也趕不上房?jī)r(jià)的漲幅，這才是我們應(yīng)該正視的最大的問題，正視這個(gè)體制的缺憾和社會(huì)最大的不公，并謀求改良，才能推進(jìn)社會(huì)的進(jìn)步。

收入趕不上房?jī)r(jià)的漲幅，這不是一個(gè)個(gè)別現(xiàn)象，而是普遍現(xiàn)象。導(dǎo)致這種現(xiàn)象的根本原因是是宏觀經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的失衡，是消費(fèi)不足而引發(fā)的產(chǎn)能過(guò)剩，是財(cái)政體制的不合理，社會(huì)體系的不完善。房?jī)r(jià)問題不是一個(gè)孤立的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象，而是社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化的等諸多矛盾的焦點(diǎn)，所以，促進(jìn)住房問題的解決，也能夠推動(dòng)社會(huì)的進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)的持續(xù)繁榮。

那么，回到我們剛才的問題，現(xiàn)在更買不起房究竟是誰(shuí)的錯(cuò)？當(dāng)絕大多數(shù)人的收入增長(zhǎng)趕不上房?jī)r(jià)的上漲時(shí)，那出問題的顯然是房?jī)r(jià)。何況，現(xiàn)在房?jī)r(jià)問題已是全民驚嘆，感概萬(wàn)千。他首先是出在體制上的錯(cuò)，地方政府出讓土地只為牟利，也可以毫不夸張的說(shuō)，是一種投機(jī)炒地行為，令房?jī)r(jià)上漲的勢(shì)頭無(wú)法壓住，但是越是這樣硬撐，一旦各種矛盾爆發(fā)時(shí)，房?jī)r(jià)就不是向下調(diào)整，而是是深幅下挫。

在宏觀經(jīng)濟(jì)上，最無(wú)法解決的矛盾，還是消費(fèi)不足的產(chǎn)能過(guò)剩。要解決這個(gè)問題，僅僅依靠產(chǎn)業(yè)政策、財(cái)稅政策和貨幣政策都是不行的，最重要的是需要時(shí)間，要么三到五年，要么五到八年，才能重新保持高速增長(zhǎng)。在這種調(diào)整時(shí)期，如果政府的貨幣政策出現(xiàn)問題，那么面臨的問題就是資產(chǎn)價(jià)格的空漲和居民收入的下降，也就是我們現(xiàn)在的時(shí)期。這個(gè)時(shí)期還不是最痛苦的，最痛苦的時(shí)期是熊市通脹，也就是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)還不能帶動(dòng)就業(yè)的大幅提升和居民收入的增加，但是，通貨膨脹卻發(fā)生了，那怕僅僅只是溫和的通脹，都可能引發(fā)社會(huì)不安。所以，在這種情況下，房?jī)r(jià)是自殺式的上漲。

現(xiàn)在更買不起房，不是白領(lǐng)階層的錯(cuò)，所以，也根本不用為更買不起房而抱憾。相反，這個(gè)時(shí)期勉強(qiáng)買房子的，大多將會(huì)買回許多泡沫資產(chǎn)，需要用二三十年的時(shí)間來(lái)做無(wú)辜的補(bǔ)償。當(dāng)然，有錢多而又急需房子的，那是另外一回事。